保証人代行必須の物件、両親が保証人になっても加入すべき？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 賃貸契約

アパート検討中さん

関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。質問内容を拝見させて頂きました。

物件を管理されている管理会社様・家主様によって異なりますが
最近は、連帯保証人を設定しても別途、保証会社加入必須と入居条件に
お付けする会社が増えております。

気に入った物件があれば、その不動産会社様に保証会社の加入は必須なのか？
を確認されるのが良いでしょう。

保証会社の中には、保証人有りと無しでは保証料が異なる会社もございます。
また通常、保証会社に支払った初回保証料は返還されません。

保証人については家主（管理会社）と交渉するとよいでしょう。
保証会社への保証料は敷金のように返還されるものではありません。