保証人不要物件、親の承諾がなくても契約できますか?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 賃貸契約

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:賃貸契約
Q.将太さん
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NO.00005348
将太
将太さん
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相談日時:2015/05/11
回答数:3件


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保証人不要物件、親の承諾がなくても契約できますか?  受付中
(Q&A No.258 地域:東京都) 回答数:3件
将来的な事で一人暮らしを始めたいのですが親の承諾が得られません。

バイトをして家賃を払うことは出来ますし保証人不要と書いてある物件で

契約しようと考えているのですが、

やはり親の承諾等が無いとダメなのでしょうか?

保証人不要ならば契約したい本人が契約者になるのではないのですか?
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A.不動産会社
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回答日時:2015/05/12

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未成年でしたら親御さんの承諾が必要となります。
いずれにしましても、親御さんの承諾なしで進めることは将来にわたり関係がこじれてしまうこともあるでしょうから、よく話し合ったうえで進めるべきでしょう。


A.不動産会社
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回答日時:2015/05/12

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将太さん

関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。質問内容を拝見させて頂きました。

法的に将太さんが、未成年者であれば親御さんの許可(親権同意)がなければ
契約は出来ません。

成人されているのなら、保証会社加入条件にて連帯保証人無しでも入居可能な
お部屋もありますので、そちらであれば契約がしやすいかと思います。

ですが、勝手に一人暮らしを始めると、やはり家族間でもめる可能性が高いので
なぜ一人暮らしを始めたいのか?
親御さんに承諾を得れない理由はなぜか?
そのあたりをしっかり話合われることをおすすめします。


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A.不動産会社
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回答日時:2015/05/18

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将太様が未成年者であれば、親御様の承諾が必ず必要になります。
成人されている場合、保証人不要と書いてある物件であれば、
契約しやすいと思います。
ただ、ほとんどの物件で入居審査がございます。
保証人が不要であっても、緊急の連絡先として
ご家族ご親戚の方の連絡先を求められ、何かあった時に連絡が入ります。
仮に、親御様の承諾を得ずに契約出来たとしても
入居中のトラブルなどが起きた時に、ご自身だけでは解決が難しいこともございます。
お一人暮らし開始後も安心できるように、
親御様と承諾出来ない理由を確認して、お互い歩み寄るかたちで
再度話し合われてはいかがでしょうか?


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