9年間一度もなかった更新料の請求に戸惑っています。｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 賃貸契約

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：賃貸契約
Q.明太子さん
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☆☆☆☆☆
NO.00005317
明太子
明太子さん
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相談日時：2015/03/30
回答数：2件


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9年間一度もなかった更新料の請求に戸惑っています。  受付中
（Q&A　No.225　地域：福岡県)　回答数：2件
賃貸マンションに9年ほど住んでいます。

今まで契約更新の話など全くなかったのですが、

今年に入って突然、

「契約更新が必要なため、更新料を払ってください」と言われました。

賃貸契約書にも更新は何年に1回、

更新料は○○円、などの記載はありません。

契約更新の話も、更新料も今までなかったのに、

いきなりこういう話をされて、正直なところ、

戸惑いを感じ納得もいきません・・・

不動産屋さんから突然、更新料を払ってと言われたら

払わなければいけなくなるのでしょうか？
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賃貸契約 契約書 更新 不動産 契約 マンション

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A.不動産会社
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回答日時：2015/03/31

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契約書に更新料の記載がなければ、支払う必要はないでしょう。

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A.不動産会社
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回答日時：2015/04/01

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明太子さん

関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。質問内容を拝見させて頂きました。

賃貸借契約書に更新料の記載はありますか？

最近オーナーチェンジ等で所有者が変更されたのでしょうか？

仮に新しいオーナーに変更しても元々の賃貸借契約を引き継ぎますので
更新料の記載が無ければ支払う必要はございません。

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