入居審査は通る?債務整理が終わったばかりです…|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 入居審査

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:入居審査
Q.とみさん
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☆☆☆☆☆
NO.00005247
とみ
とみさん
なるべく早く回答がほしい
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相談日時:2014/12/15
回答数:3件


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入居審査は通る?債務整理が終わったばかりです…  受付中
(Q&A No.158 地域:東京都) 回答数:3件
先日債務整理の支払いを終えたばかりですが、入居審査は通るでしょうか?

現在フリーターですが一定の収入はあります。現在はルームシェアしており、持ち家に下宿のような形で、持ち主に毎月家賃を手渡しで払っていました。まだ不動産などには行ってないのですが、不安です。

債務整理したばかりなのでカードは作れません。父親はまだ仕事をしております。ですが両親は自分が債務整理をしたことを知りません。保証人となった場合バレてしまうのでしょうか。
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入居審査 ルームシェア 保証 不動産

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A.不動産会社
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回答日時:2014/12/15

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賃貸契約をする際に債務整理の有無を調べる不動産会社はほぼないです。
言わなければ当然ご両親に知られることもないと思います。

一定の収入があり、毎月の賃料を支払える状況であれば契約できるはずです。一般的には申し込み又は契約時に給料明細の提出を求められ、資力があるかを判断されます。

一点お気を付けいただきたいのは、連帯保証人を立てずに保証会社を利用される場合には債務整理の情報が回っている可能性があるので、知られてしまうことはあるかもしれません。

いいお部屋を見つけられることを願っております。




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不動産会社 賃貸契約 保証会社 連帯保証人 保証 不動産 契約 部屋


A.不動産会社
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回答日時:2014/12/16

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物件にもよると思います。
ただ、今後家賃を支払うことができれば問題ありませんので、状況に応じて事前に説明することも必要かもしれません。


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説明 問題


A.不動産会社
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回答日時:2014/12/23

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関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。

債務整理まで調べる会社は少ないと思われます。
ただし、最近は保証会社を契約時に付加する会社も増えてますので
信販系の保証会社等では、与信審査で審査落ちが考えられます。

仲介業者様に事情をお話になって、そのような審査の無い物件を
探してみてはいかがでしょうか?

仲介業者でしたら、審査があまり厳しくない物件はピックアップ
されているはずです。

良いお部屋が見つかることを願っております。


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