内見予約後に、手数料の安い別業者に変更するのはアリ?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 賃貸契約

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:賃貸契約
Q.物件探索中さん
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相談日時:2014/11/19
回答数:2件


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内見予約後に、手数料の安い別業者に変更するのはアリ?  受付中
(Q&A No.141 地域:東京都) 回答数:2件
内見したい物件を見つけ、仲介会社Aへ内見予約を入れましたが、その後、同じ物件を扱う別の仲介会社Bの方が仲介手数料が安いことがわかり、できればこの段階でA社の内見予約を取り消し、B社へ仲介を変更したいと思いますが、仲介業者を変えると貸主や管理会社への心象が悪くなり、いざ物件を申し込んでも受けてくれない、と聞き、迷っています。

ちなみに、本日は、物件の管理会社が定休日で、物件が空いているかどうかがわかりません。そのため、A社は明日朝イチで物件が空いているかどうか管理会社に問い合わせ、空いていれば明日の午後に内見をする、という予約になっています。

B社にはまだコンタクトも取っていません。このままA社で話を進めた方が良いでしょうか。
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A.不動産会社
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回答日時:2014/11/20

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最初にお願いした不動産業者が動いているわけですから、そちらで今後も進めるべきでしょう。
ただ、出費を抑えたいというのは人情ですから、手数料の交渉をしてみてはいかがでしょうか。


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A.不動産会社
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回答日時:2014/11/25

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関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。

質問内容を拝見させて頂きました。

内見前であれば可能と思われます。

内見後に申込書を提出した後に別業者から再度申し込みを
すると心障が悪くなることも考えられますが、内見前であれば
内見者の個人情報を同意書も無しに管理会社へ報告することは
ございません。
業者としましては、最初に約束された業者様に、他社でこの価格で
あれているのでお願い出来ないか?の交渉をするのがベストです。

地域性にもよりますが、当方大阪ですので一旦キャンセル後に他社様から
同じ申込者様からの申し込みがあるのは、割とよくある話です。

いい部屋ネット大阪賃貸情報センター
株式会社HOMEプロデューサーZERO
賃貸不動産経営管理士 辻


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