騒音に悩まされております。|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 騒音問題

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:騒音問題
Q. Lalaさん
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NO.00006504
 Lala
Lalaさん
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相談日時:2022/06/24
回答数:1件


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騒音に悩まされております。  受付中
(Q&A No.1271 地域:千葉県) 回答数:1件
騒音トラブルです。

1年3ヵ月前から隣の部屋が風俗関係の待機室として利用されています。
真夜中から明け方にかけの出入りが激しく、1~2時間おきに起こされてしまいます。

管理会社へ連絡をするも、違法利用の証拠が抑えられないので動けないとずっと言われています。

利用する人も数日おきに変わるので、その都度注意を入れてもらいますが改善されることなく続いています。

警察へも何度も連絡をしていますが、大きな改善には至りません。


(1)このような場合、管理会社は相手を強制退去できないものなのでしょうか?

(2)同じアパート内の空室があれば私の部屋を変えてもらうor別アパートへの引っ越し代を管理会社に負担してもらうことは可能なのでしょうか?
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A.その他
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回答日時:2022/06/27

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お住いのアパートは、住居用以外での利用が許可されているのでしょうか?
許可されていないアパートの場合は、大家がその気になれば相手との契約を解除できますが、事務所等での利用が出来るようなアパートの場合は契約は解除できません。
なので、(1)はどの様なアパートなのかによります。

(2)を交渉するならば、大家に対して、してください。管理会社は権限も責任もありませんので、言うだけ無駄です。


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