契約後に、空室になった別の部屋へ変更することはできますか？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 賃貸契約

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：賃貸契約
Q.waitroseさん
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NO.00006356
waitrose
waitroseさん
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相談日時：2021/03/19
回答数：1件


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契約後に、空室になった別の部屋へ変更することはできますか？  受付中
（Q&A　No.1144　地域：東京都)　回答数：1件
息子の進学にあたりネットでのやり取りで部屋を契約したのですが、契約後同じマンションで別のお部屋が何件か空きました。

契約していたお部屋の間取りが悪くベランダに出る窓が横開きのサッシでなく、玄関のような引き戸な事に気づき

部屋を変えてもらえるように大家さんに頼んで欲しいとお願いしたのですが、契約後なので、違約金3か月分と礼金2か月分が必要で同じマンション内であっても再度保証金礼金など初期費用がかかると言われましたが、
賃貸契約の経験もなく同じマンション内なら変更してもらえないのかと疑問に思いました。
そのような事は無理なことなのでしょうか？
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賃貸契約 初期費用 玄関 違約金 ベランダ 大家 保証 費用 空室 契約 マンション 部屋 保証金

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A.その他
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回答日時：2021/03/21

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契約は部屋ごとですので、基本的にお考えのようなことは出来ません。
大家さんが許可すれば別かもしれませんが、それでも手数料などが掛かり無料ではないことが多いです。
契約そのものに問題があって無効というのなら別ですけど・・・・

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大家 契約 問題 部屋 手数料





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