盗難賠償について | 賃貸生活の語り場

9月4日今住んでいるマンションに入居して、10月1日に盗難されま
した。管理会社は案内する便利の為に、隣の空き室の鍵をかけて
いなかった。泥棒はこの空き室のベランダから私の部屋を侵入し
ました。それから管理会社に鍵をかけてくださいと何回何回頼んだ
なのに、かけてくれなかった。その後警察に頼んで強制してもらい
ました。12月21日に旅を出る前にわざと隣の部屋の鍵を確認しまし
た。鍵をかけていました。1月6日に帰って、部屋が空け放し、もう
1回侵入されたと分かりました。ベランダの窓のガラスを2ヶ所も
割れてた、警察の調査による、前回と同じ原因です。隣の空き室
又鍵をかけてなかったです。今回の損害は100万超えてるから、大
家さんに損害賠償を請求つもりです。けれども、契約書に盗難され
た場合大家さんに賠償の請求ならないと書いてあると言われました。
契約書にそう書いてることが知らなかった、契約する時よく読んで
なかったから、今凄く悔しかったです。3ヶ月の間に2回盗難されて、
これでも大家さんに損害賠償の請求ができないですか？今私には有
利な権利は何ですか？教えてください。