不動産屋の理不尽行為はどこへ訴えればよいのでしょうか？ | 賃貸生活の語り場

すみません、補足があります。

「どこかに訴えたい」というのは、何も訴訟でケリをつけたい
というわけではないんです。

詳しい事は全然分かりませんが、不動産屋さんは
行政かどこかから許可をもらって営業しているのですよね？
その許可を与えた機関などに訴えて
「〜（私の名前）さんから敷金返還についてクレームがあった。
ちゃんと対応しないと悪徳業者と見なし、営業停止も辞さない」
のような内容の通告をしていただき、それによって私の元へ
きちんと敷金が返還されて問題解決、みたいな展開が
むしろ一番ベストと考えています。
もちろん、そんな都合の良い解決法はありえないようでしたら
その場合は小額訴訟も全然ありだと思ってます。

ちなみに、その不動産屋の所在地は東京都杉並区です。
大まかな情報とはいえ、このような掲示板で晒すのは
あまり良いことではないと認識はしていますが
行政によりいろいろ違う面が多いので、それによって
いただけるアドバイスの内容も変わってくると思い、
あえて書かせていただきました。

ひどい不動産屋ですね。

その状況でしたらまず明細書の内容を確認して
納得できてから、敷金返還を請求する、といった段取りをたてます。
具体的には
明細書→内容証明で請求
敷金返還(今後も返還されない場合)→支払催促、少額訴訟

あと宅建協会や不動産屋が所属する団体にクレーム受付や無料相談
コーナーが大抵ありますので、すぐにでも相談されてはいかがでしょうか。
東京都の宅建協会のHP(不動産無料相談コーナーの事が載ってます)
http://www.tokyo-takken.or.jp
消費者センターもいいと思いますよ。

前半の「段取り」については、私ならこうするという意味です。
他の方のご意見も参考にして下さい。

敷金返還(今後も返還されない場合)→支払催促、少額訴訟

支払催促ではなく、支払督促ですね。
どちらも簡易裁判所の手続きです。内容証明等はそんな悪質業者は
屁とも思わないでしょう。やっぱ少額訴訟が一番ですね。簡裁で
相談に乗ってくれますよ。
退去時の写真とか残してますか。時間が経てば経つほど不利になります。
権利を行使するためには、それなりの準備と戦略が必要です。
交渉でのらりくらりされるのなら、でるとこでて決着つけないといけませんね。

群馬県民さん、民事訴訟経験者さん、
アドバイスありがとうございます。

（言うまでもないでしょうけど）
私は現時点で明細書すらもらっていないんです。
今までの経緯からして、欲しいと言ったところで
絶対に送ってくれないと思います。

そこで、もう一度不動産屋に連絡してみて、
それでもいい加減な対応をしてきたら、口頭で
「1週間以内に明細書と敷金返還がない場合は
小額訴訟を起こさせてもらう」と意思通告し、
それでもダメなようであれば、お二人のアドバイスどおり
支払督促、少額訴訟と踏み切りたいと思います。

ちなみに、この不動産屋のことは
退去する時点で一切信用していなかったので
写真（デジカメじゃなくフィルム）は
しっかり日付入りで撮ってあります。

不動産屋には、さっそく今日にでも連絡してみます。