以前、立ち退きの件で相談した「はみがき」です。
その節はお世話になりました。
今日、また信じられない展開になったので、相談いたします。
（以前と重複する部分があります）
うちの大家は、「雇われオーナー」で、地主から土地を借りています。
アパートの1Fに大家、2Fに店子という感じです。
今年の4月に更新したばかりですが、10月1日に立ち退き告知があり、
「敷金全額と更新料全額を返すので、来年2月に出てほしい」と言われ
同時に地主に土地を返して、大家も引っ越すとのことでした。
（ここまでは、全て口頭でのやり取りです）
突然のことで初期費用がないので、
「ルームシェア」で部屋探しを進めてやっと見つかり、
会社にも有給休暇申請をして、引越し業者の見積もりも依頼し始めたところでした。
で、今日、家賃を持って大家のところへいったら、
「再来年の春（＝契約満了）までいてもいいですよ」と言われました。
どうやら、このあとは道路にする？らしいのですが、
そんなにすぐには話が進まないので、
あと1年ぐらいはいてもいいと地主から言われたようです。
で、大家も、引っ越さずに住み続けるので、
「なるべくなら住んでいてほしい」と言われました。
１、この場合、最初の話どおり「来年2月」に引っ越したら、
「敷金＋更新料」＝大家が「返します」と言ったお金は戻ってくるのでしょうか？
立ち退き告知のとき、「いいところがあれば早めに出ます」と言ったら、
「年内に出るなら敷金は返しません」と言ってのけたぐらいなので、
「出なくていいと言ってるんだから、返しません」と主張しそうな気がします。
民法上は、口約束でも「契約」となるようですが。。。
２、このまま再来年の春＝契約満了まで住んでから引っ越した場合、
敷金は戻ってくるのでしょうか？大家の話だと、その後は道路を作るみたいですが。
ほんとに振り回されっぱなしで、いいかげんにしてほしいです(--)
何度もすいませんが、アドバイスよろしくお願いします
