退去時の修繕費について | 賃貸生活の語り場

基本的に修繕費総額に対して敷金で不足すれば
その分について請求になります。
契約違反だから高いというわけではないのですが
懲罰的にきびしく判断されて請求が高くなることは
考えられますね。

安くあげる方法、きれいに見せかける方法・・・
もともと契約違反をしていたのだから
それに対して逃れるようなことの助言は
申し訳ありませんが書くことはできません。

以前にも同様な話があったように思います。
例え契約違反でも法的にはある程度は保護される・・・
みたいな話もありましたけどそれでは
大家さんや管理会社も頭にくるでしょう。

違反は違反として認めて支払うべきものは払うべきです。
あまりにも不当な請求をされたときに初めて反論の
余地ありといったところでしょう。

お返事ありがとうございます。おっしゃる通りですね。
私も、兄が悪いのはわかっていますし、相応の修繕を求められるべきと思います。
修繕すべき箇所で、個人で頼んで修繕（網戸の入れ替えなど）した方が安くつくなら、そちらの方が
良いのかなと思ってお聞きしたわけです。傷を隠して安くしようと思ったわけではないです。
兄がその辺に関して深く考えていないので、心配になって相談しました。
とりあえず、請求を待ってみたいと思います。ありがとうございました。

特に悪意的に捕らえるつもりもありませんので・・・

網戸の張替えなど特にだれがやっても
しっかりやれば差が無いようなものは
自分でやれるならそのほうが安いでしょう。
けっこうコツを必要としますけどね。

うかつにしろうとが中途半端にさわると
かえって高くつくものもありますから注意ください。

基本は解約日の前に済ませておくことが
基本です。
解約後に相手の見積もりを聞いて
「それなら高いから自分でやる」は
通用しません。
家賃を払っている間にすませるのが
大前提です。