J.T さん
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コメント：2件
作成日:2002年10月26日
クを停めています。その間注意を受けたことは全くありませんでした。
１ヶ月ほど前、『契約車両の駐車時の障害となるため、バイクの駐車位
置を指定させていただきます。部屋番号、氏名、車体のナンバー、車種
を申告してください。』という内容の書かれた紙が郵便受けに入ってい
たので管理会社に申告をしました。その際、「ほんとはバイクダメなん
ですよね。なるべく早く移動してください。」と言われ、あれ？話が違
うぞ。と思いましたがとりあえず「はい、わかりました。」と言って電
話を切りました。
しばらく位置指定の動きも無かったんです。すると、先日、
『通告 敷地内バイクの駐車禁止』
と書かれた紙が来ていたのです。しかも同様の紙が至る所にべたべたと
貼ってあるんです。そういえば以前から駐車してあった車を最近見かけ
ないような・・・きっと怒って出て行ったのでしょう。私が管理会社に
電話したところ、次のようなやりとりがありました。
私：バイクの駐車位置の指定の件は無しになったんですか？
管：はい、そうです。管理組合で協議したところ、無しになりました。
色々検討したんですけど・・・
私：契約書にはバイクを停めてはいけないような内容のことは禁止事項
に書いてないですよね？
管：契約書には書いてありませんが管理組合が決めた規約では禁止とゆ
うことになったんです。
私：私は契約書に目を通し、それに同意して入居したんです。管理組合
で決められたからといってそれを押し付けれるってことは契約書の
意味はなくなってしまうってことじゃないですか？
しばらく沈黙・・・
管：私、新入社員ですのでよくわかりません。（うそでしょ！明らかに
ベテランのおっさんの声じゃん！）
だいたい契約書契約書と言ってますが写しでもあるんですか？ない
のにそんなこと言わないで下さいよ！（逆ギレ）
私：ありますよ。禁止とは書いてないですね。
沈黙・・・
管：禁止とも書いてありませんが、停めていいとも書いてないですよね
？（普通書かねーだろ！）
あきれて沈黙・・・
私：それにしても１年間も停めているのになんで注意しなかったんです
か？そうなることは予測できたと思うんですが。
管：私、最近担当になったばかりなので１年前のことを言われましても
わかりません。
管：ところで、いつ入居されたんですか。
私：２００１年の３月です。
管：今度の３月で契約更新ですね。それではそのときの契約書にはバイ
クの駐車を禁止事項に記載させていただきます。
慣れた感じでしたね。他にも同様の苦情がけっこうあったのではないで
しょうか。まぁ確かに車の出入りが不自由ならば仕方がないとあきらめ
ていたのですが、管理会社の対応には不信感・疑問を感じました。
?位置指定の時の申告の際にすでに移動するように言っていることを考
えるとこの１ヶ月の間に協議していたとは思えない。つまり位置指定
ということは最初から考えておらず管理しやすくするために誰がどの
バイクを乗っているのかという情報の入手が目的だったのではないか
ということ。
?管理組合の規約という入居者が知らないような規約が契約書の上に立
てるものであるのか。（入居時に送られてきた重要事項は契約書のみ
で、説明も無く、その後も管理組合の規約なんてものは一切見たこと
がありません。初耳です）
?１年間なぜ放っておいたのかを指摘すると苦し紛れの言い訳をする。
新入社員だとか最近担当になったとかうそくさくてたまらなかったが
本当だとしてもわかってない奴を電話によこすのは失礼だ。
?契約更新が切り札だったのだろう。「２００１年の３月です。」と答
えた瞬間に食いついてきた。他に移れるもんなら移ってみろという感
じであった。
やはり契約更新の話には引き下がることしかできませんでした。
しかし苦し紛れな言い訳とかをするということは、管理会社にもまずい
点があったということなのでしょうか？
また、この管理会社をネットで調べたところ、過去に業務停止命令が出
たことがあるそうであまり信頼できそうにありません。
最終的にはバイクに対する不満というよりも管理会社に対する不信感と
いうものが残ってしまいました。
やっぱ管理会社というのは自分達の利益のためなら都合のよいようにし
てしまうんですかねぇ？
長々と申し訳ありませんでしたm(__)m
もしよろしければコメントお願いいたします。
