敷金問題 | 賃貸生活の語り場

　敷金を諦めて，それ以上の請求は応じられないとのことであれば，
彼氏の言うようにほっとけば構いません。

　敷金も取り返したい，納得できないというのであれば，あなたから
行動しないといけませんね。
　管理会社の姿勢も問題ですね。まとまらなければ，じゃあどうするの
というのはあなたにきちんと説明すべきでしょう。

　「入居時からひびのあった洗面台」
　新品にするいわれなどありません。入居時からひびがあったということで
賃貸人とあなたで争いがなければなおさらです。
　
　「入居時から閉まらなかった部屋の扉」
　洗面台と同じ理由であなたの負担とされるいわれはありません。

　管理会社もさじを投げたのであれば，あなたで行動するしかありません。
契約書等は残ってますか。あなたから直接大家さんに交渉を持ちかけて，らちが
あかない。自分は納得しないというのであれば，最寄りの簡易裁判所で
少額訴訟の手続きを取って下さい。自分でも簡単にできるはずです。
また，司法書士ならなおさらいいかもしれません。あなたのケースに即して
考えてくれますよ。
　あなたはきちんと家賃を納めてきた，自分の持ち物以上に丁寧に物件を使った。
故意や過失で壊したものについては，当然に直した。
　これだけで十分です。当たり前に使えば汚れるものや古くなるものまで
直す必要もなければ，ましてや新品になんてとんでもないという考え方でいいと
思いますよ。
　参考にして頑張って下さい。

先日彼氏が管理会社に電話したところ
大家がまだごねて話がまとまらないと言われたそうです。

なんだか長引きそうな嫌な予感がしました。

相手方が話し合いに応じるようにし向ける方法とかは
ないでしょうか？

証拠の残る文書にて、「いついつまでにこうして下さい。」と
催促を繰り返すことが現段階での最善手かと考えます。

また、“契約相手”はあくまで大家であり、管理会社ではない事を
お忘れなく。