部屋の隣の更地に10月までに一戸建てが建つことになり・・・ | 賃貸生活の語り場

お気持ちは分かるのですが、その土地に建物が立つ事は大家さん
に責任がある訳ではありません。

しかし大家さんの考え方によっては何か対策をしてくれるケースも
ありますので、まずは大家さんに事情を説明してみるのも
良いと思いますよ。

?＜今年の11月をめどに道路と部屋の間の土地に一戸建てが建つそうで、
?＜仕事は18時-翌朝10時まで働いて12時-19時まで寝ると言う
　＜生活パターンなので、眠れないので困っております。
?＜管理会社は契約書に何も書いていないので対処していただけません。
?＜せめて家賃の方だけでも下げて頂くとか、
　＜二重窓にしていただく等の対処をしていただきたいのですが、
　＜どうすればよろしいでしょうか？
?＜このような事例の時は契約書に無かったとしたら保証を受ける事は
　＜出来ないのでしょうか？

?建築工事は大家及び管理会社の責任ではありません。
　よって訴えを起こす相手として不適当です。
　あえて言うなら施主及び工事業者でしょう。
?これはあなたの都合であって周囲の関係者に理解と協力を求めるのに
　法的強制力はありません。
　仮に、あなたの睡眠時間を考慮して、18時〜翌10時に工事をしたと
　したらどうなるでしょう？どちらが一般的でしょうか？
???：?より要求する事自体が筋違いです。
　但し、交渉のテクニックとして、“あなたのため”ではなく、
　このような住環境ではこの物件が“商品”として価値下がるなと
　感じさせる、“大家の都合”と利害を一致させる事ができれば
　あるいは願いが叶うかもしれません。
　が、しかし、一戸建ての建設という一過性のものである事から
　やはりそれは難しいかと思います。
　ちなみに「保証」⇒「補償」です。

あくまで二重窓をつける事が目的ならば、
「こちらで付けさせてもらっていいですか？」とか、
「これを機に、二重窓にしましょう。半分費用負担しますから。」
等と交渉するのが最善策かと思いますが…
「やってくれよ」では多分やってくれないと思います。
大家や管理会社の気持ちになってみましょう。
やってくれるでしょうか？
私なら絶対あなたの要求には応えないと思います。
・５ヶ月我慢するか
・引っ越ししてしまうか
・ウルトラＣの交渉術で二重窓を付けさせるか
いずれかかと考えます。