同じマンションから | 賃貸生活の語り場

私の隣の方が今月末で引越しをします。隣同士で引越しする場合は
初めからの契約内容になるのですか？
また、敷金を出し仲介手数料なども払わないとダメなのですか？
このマンションは、定期借地マンションです。
後、このマンションに２年住むと家賃が値下げになります。
それも一からになりのでしょうか？
マンションには大家さんが住んでいるのですが賃貸会社に管理を任せている
みたいなのですが？？？法律と言いますか規則はどうなっているんでしょうか？
教えて下さい。