入居審査について気がかりなことが・・・ | 賃貸生活の語り場

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入居審査について気がかりなことが・・・

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騒音

はな さん () コメント:1件 作成日:2002年10月15日

こんにちは。
いつも拝見させていただいています。

さてご相談なのですが、
近々自宅を出てひとり住まいをしようと思っています。
いくつか気になる物件もあり、
不動産屋めぐりをする予定なのですが、
ひとつ気がかりがあります。
物件に申し込みをすると、入居審査となりますよね。
お恥ずかしいのですが
実は私は以前に破産をしておりまして(免責済み)
そのことで審査にとおらないのではないかと思うのです。
さらに現在、派遣社員として働いております。
大家さんの審査だけの場合はまだ問題も少ないと思うのですが
申し込みの際に、どのような機関を使用して審査をするのか等を
聞いてしまうのは問題でしょうか?
今は堅実に生活しているのですが
やはり自分から申告して
そのような者でもOKな物件を探してもらうべきでしょうか。
うまい対処方法や審査の現状情報などがあればぜひとも教えていただきたく思います。
よろしくお願い致します。

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この投稿への書き込み・コメント(1件)
No.1 by 研究員 西郷 さん 2002年10月15日

審査に関しては、様々な方法・見解などがあるのが現状です。

確かに大家さんの審査の場合、過去の状況は確認できず、今現在の
「収入」「仕事」「保証人」「人柄」などなどからみることが多く
今のはなさんでしたら問題ないのかもしれません(派遣社員というところで
多少理解されない場合もあるようですが・・)
ただし、はなさんが気にしているように金銭面での信用による審査等が
入る場合は・・・むずかしい。

「どのような審査機関を使用するか?」ということは聞いてみてもいいのでは
ないのかな?変に過去のことを隠して気にしながら探すよりは、不動産屋さんに
相談して(全てを話す必要はありませんが・・・)そういう物件で探してもらう
方がいいような気がします。

不動産会社としても「今の状況」「家賃が払えるかどうか」・・・などが
気になるところでしょうから、それをいったことで、紹介してくれない、などは無いと思いますよ。

がんばってください。

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