賃貸アパートの更新で | 賃貸生活の語り場

更新料は大家さんへ　手数料は不動産業者へ
あと保険は入らないとまずいと思います。
名目を代え不動産業者が手数料として更新料をもらったら
法人上、経理上まずいと思うので確認したい場合
大家さんからの領収証をもらいましょう。
契約は契約なので契約更新しないといけないと思いますが
入居の時期が今となってはタイミングが良くなかったですね。
保険は退去の際、解約か新居が決まったら移転をしましょう。

競売にかかるということは今後退去する場合に敷金が戻らない
可能性があります。特約に競売にかかっているので敷金を返すか
その分の家賃で相殺など明記してもらいましょう。若しくは
更新料と一部相殺とか。何かしらの料金滞納し続けたと予想され
るので敷金をも使っている可能性があります。また、競売で
所有者が変わっても敷金まで保証されませんので早めに手を打った
方が良いと思います。

一応、競売で新所有者がでていってくれと言われると半年以内に
でて行かなくてはいけない場合もありうると思います。
（今年の4月に法律が変わったのですが、それより前に住んでいた
と仮定しますが）
また、競売にかかった理由で今後も安心して住んでいられるか
違いますので参考までに。（他のリンクですが）
http://www.hou-nattoku.com/consult/159.php

新所有者で引越して欲しい場合、引越し費用くらいだしてくれる
かもしれませんがそれも保証される訳ではありませんから。

早めに対処しておいた方が良いですよ。

でて行かなくてはいけない場合もありうると思います。」

を

「一応、競売で新所有者がでていってくれと言われると今の契約
と同じ契約期間以内にでて行かなくてはいけない場合もありうると思います。」

に変更します。

大家が決まってないってことではないです。
結論は今の所有者との契約で期間が切れる場合、やはり契約は
更新しないといけないと思います。

まとわからない点がありましたら相談させて下さい。宜しくお願い致します。