借家の庭の手入れについて | 賃貸生活の語り場

一般的に賃貸の場合、共有部分〈例えば賃貸マンションの庭）に関しては
手入れ・維持管理などは大家さんに義務がありますが、貸家の庭の場合
基本的に専有部分という意味合いになってきますのでたけしさんで維持管理する必要は
あるわけです。
ただし、それを大家さんから強要されることはどうか？

庭の状態にもよりますが、
例えば、部屋の空気の入れ替えを一切していないで
閉めっぱなしにより通常起こりえないほどのカビが発生した・・・と言う場合
大家さんとしては、「空気の入れ替えをしてくれ！除湿機をおいたらいいんじゃないか」
などと言う話になるでしょう。
仮に庭の状態が悪く、近所から落ち葉や見た目などでクレームが合った場合には
今回のように言わざるを得ないのかな・・・？

しかし、たけしさんが「雑草等はまめに抜いている」のであればそれを正直にお話し
例えばどこまでの手入れをすればいいのか？なにがいけないのか？ということを大家さんに
きちんと確認する必要があります。
もちろん契約書に庭の管理方法など具体的に記載されることはないでしょうから業者をいれろと
いうのは極端だとはおもいますが、賃借人の維持管理の義務としては考えなくてはいけないかも
しれませんね。

がんばってください。