更新時に室内の写真を撮らせて欲しいと言われました。 | 賃貸生活の語り場

＞物件の現状を把握して、修理する箇所がある場合は修理をしたい。」ということなのですが、
一般的にこういう立入りはよくあることなのでしょうか？

大家さんも実際に部屋がそのようになっているのか、心配なのでしょう。
このようなケースは大家さんの考え方によりますね。

＞「なんとなく入って欲しくないから。」などという理由では拒否できませんよね？
拒否は出来ると思いますが、ぶぅさんのお気持ちを不動産会社にお話をして
相談してみる方が良いでしょう。


＞修理が必要になった場合、その費用は貸主負担でしょうか？
状況によりますが、生活に支障がなく、借主が負担するべき部分は
退去時までそのまま使用することで良いと思います。



＞また、室内があまりに荒れていた場合などは退去させられる場合もあるのですか？

子供さんがいるのであれば、仕方ない部分でしょう。しかし、退去時に精算事を
きちんとお話をすれば問題ないと思いますよ。

横浜の賃貸屋さん、レスありがとうございます。

> このようなケースは大家さんの考え方によりますね。

賃貸生活は10年以上になりますが、今回のような申し入れは初めてで。
これは入居後に近所の方に聞いた話なんですが、前の借主が出て行くときの引越し作業中に
縁台に荷物を乗せたら壊れてしまったとかで、6万5千円請求されて支払ったそうなのです。
でも、うちが内見したときにも修復されておらず、取り払われたままだったんです。
もちろん今もそのままです。
雨ざらしになる場所に造りつけてある木製の縁台ですから、
築15年にもなればその程度のことで壊れるのも当たり前かとも思うんですが・・・。
これも借主の負担になるのでしょうか？

その話を聞いてから大家さんと不動産会社には不信感を持っているので、
今回の事も過剰に反応してしまったのかも知れません。
何かあら捜しでもするつもりなのかなー、なんて。

主人から不動産会社へ連絡してもらい良く話してもらった結果、拒否はしないことにしました。
こちらの過失ではなく修理して欲しい箇所もありますし、
子供が壊した建具などの修理費の概算を知る良い機会かもしれませんので。

> 退去時までそのまま使用することで良いと思います。
> 子供さんがいるのであれば、仕方ない部分でしょう。しかし、退去時に精算事を
> きちんとお話をすれば問題ないと思いますよ。

そうですね。こちらの費用で修理してもすぐに壊してしまうでしょうから。
明日の11時に不動産会社の方が来る事になっています。
無事に契約更新できることを祈って・・・。