不法侵入＆水漏れ事故 | 賃貸生活の語り場

２Ｆに住んでいる大家さんの洗濯機の水の止め忘れで、１Ｆに住んでいる
かおりさんの１Ｆの住居に被害があったということですよね？
まずは、不法侵入についてですが、大家さんが水漏れさせた時に、かおり
さんのお部屋に入ったのですよね？いくら大家さんでも、まずは、かおり
さんまたは、だんなさんに連絡を取り、お部屋に入るべきだと思います。
どうしても、連絡が取れず、または、急を要するようであれば、例えば火
事などのときは、合鍵を使って入ってもそれは時と場合によると思いますが。

また、かおりさんのものが水浸しになり被害が及んだものに関しては、弁
償してもらってください。物品については、新品ではないかぎり、全額は
でませんが、年式、年数など査定してもらい、その分は弁償してもらうべ
きです。また、子どもの写真については、それは、弁償しろと言っても、
それには無理がありますが、そのアルバム代など物品に関するものであれ
ば、弁償してもらえると思います。

また、敷金に関してですが、その状況を直すのにお金が掛かったとありま
すが、水漏れを直すためにお金が掛かったということですか？それとも、
水漏れ以外の部分で、退去時、原状に戻すためにお金が掛かったというこ
とですか？
水漏れを直すためにお金が掛かったということで敷金を返せないというの
は、全く別の話だと思います。

地域にもよりますが、そのような相談窓口があると思いますので、まずは
相談されてはいかがでしょうか。どこに行けばいいかわからなければ、消
費生活センターなどに行って、聞いてみてはいかがでしょうか？
かおりさんも負けずにがんばってください。

naさんありがとうございます。不法侵入は水漏れの時もそうなのですが、
度々、旅行に行ってきたといっては、おみやげを、わざわざ台所のテーブルへ
置いていくのです。それは？？？って感じなのです。
不動産屋に言うとおみやげもらって文句いうなと言います。

ここは横浜市瀬谷区阿久和東なのですがこの辺りの相場よりも高い家賃を
払っています。高くても安心して住めるならと、決めましたが、安心よりいつも不安
なのです。まだ１年しか住んでいないのですが、次住める所を探し
３月に引越しします。

不動産屋に３月中に引っ越す旨を言いましたら、「敷金は返せない。
水漏れの修理をしたのだから」と、言うのです。私達は何も悪いことしていないのです。
仕事から帰ってきたらもう家の中はびしょびしょでした。
部屋は２つしかないので、びしょびしょの洋服や布団を廊下ともうひとつの部屋へ
運び寝る部屋も布団もなく家族３人仕事に着ていったコートをかけて
廊下で寝ました。それでも文句言わず弁償してもらわずいたのですが、
不動産屋の一言で変わったのです。「お前、俺は普通じゃないぞ。大家に弁償しろなんて
言ったらただでおかない」と、私に言ってきました。
主人ではなく私に言うとこが弱い人間なのでしょうね。
やはり子供の為にも悪い事、良い事をはっきりさせようと思います。

「たなご」って差別用語ですよね。（私はそう思います）

naさんが教えてくださったよう、相談窓口をさがし頑張ります。
本当にありがとうございました。