新入居者は駐車場・共益費タダ!? | 賃貸生活の語り場

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新入居者は駐車場・共益費タダ!?

カテゴリ:

入居審査/対大家・対近隣

えあり さん () コメント:2件 作成日:2004年02月28日

私の住んでいるマンションは特定優良賃貸住宅で、家賃補助がある
んですが、建って6〜7年もたつとお家賃も上がってきたからか入
居者が減りずいぶん空室が目立っておりました。ところが最近空室
が減ったなと思っていたら、新入居者は駐車場・共益費がタダと聞
きました。空室をなくすためには多少の差は仕方ないと思いますが
駐車場7000円共益費5000円合計12000円の差は少しあ
りすぎる気がします。と、こういうことは管理会社と相談しても値下
げ無理なんでしょうか?
アドバイスいただけたらと思います。

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この投稿への書き込み・コメント(2件)
No.1 by 研究員 徳川 さん 2004年03月02日

一般の賃貸住宅とは違い家賃補助のある
特定優良賃貸住宅・公団住宅などの場合
ある一定期間ごとに家賃があがるケース
が多いようです。

【駐車場7000円共益費5000円合計
12000円の差は少しありすぎる気がします。
と、こういうことは管理会社と相談しても値下
げ無理なんでしょうか?】

確かに、えありさんが記載されたように、現在の
状況を考えると、募集家賃と現入居者の家賃の差が
あるのは仕方ない部分もあります。

また、家賃補助を受けているのであれば一般の
賃貸住宅違い、規定などもあると思いますので
難しい部分もあるようです。

ただ、相談する事はけしていけない事ではないので
一度、相談してみても良いと思います。

頑張ってください。

No.2 by えあり さん 2004年03月02日

丁寧なお答えありがとうございました。
値段の差に疑問を感じつつも、まだもう少し住むつもりだし
管理会社に言って、関係が悪くなっても嫌だし大体交渉する
こと自体いいのかな?と思っておりました。
アドバイスのようにしつこくない程度に言ってみるつもりで
す。本当にありがとうございました。

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