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貸家の契約明細

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じゃん さん () コメント:2件 作成日:2004年02月03日

貸家の手付をうって契約明細シートが来たのですが、火災保険フアミリパック
27000円、抗菌セット3万円が含まれてました。古い家なのでシロアリや畳
のダニの駆除が必要といわれました。火災保険の内訳はまだ聞いてませんが
確か借りる側は家財しか入れないはずでその割には高いと思うのですが
住宅部分も家主の意向でこちらの負担になる場合もあるのでしょうか?
このまま仲介業者の明細とおり支払わなければならないのでしょうか?
よければどなたかお教えください

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この投稿への書き込み・コメント(2件)
No.1 by クック さん 2004年02月05日

確かに、家財を対象としての火災保険でもありますが、
おそらく、他に借家人賠償責任や個人賠償責任などの
特約がついていると思います。
貸家とのことですので、大きな建物であれば、その位の
保険料がかかるかもしれません。
大家さんにとっては、家財を対象にして保険加入してもらう
ことよりも、そちらの特約の方(特に借家人賠償責任特約)
に加入してもらうことが重要なのです。
(しかも、借家人賠償責任特約のみの契約はできずに、
基本契約である家財を対象とした保険にプラスする
というものが多いです)
火災保険の内容について、説明をしてもらって下さい。
どういった事故等について保険金がでるのか?
その保険金がいくらまで保障されているのか?
など、確認しましょう。
もし、家財についての保険金が多すぎるのであれば、それを
少なくできるかどうかなども交渉できるかもしれません。
(ただ、セットになっていることが多いです)

抗菌セットというのは、申し訳ございませんが、わかりません。

No.2 by じゃん さん 2004年02月05日

後で詳細を送付とのことでしたが、やはり借家人賠償責任特約と家財
596万限度で2年間分とのことでした。大体の相場のようなのでこのまま
おとなしく支払うことにします。抗菌セットはいまいち不納得なのですが、
あまりごねるのも駄目なのかとおもうので・・・(大家さんがしてくれるもの
かなとも思ったりするんですがね、なにせ古家なので・・・)本当に有難うございました
また書き込みするかと思いますので、また宜しくお願いします。

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