賃貸の日照権は? | 賃貸生活の語り場

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賃貸の日照権は?

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賃貸契約

メゾネットで さん () コメント:3件 作成日:2004年01月24日

最近、多くなってきたメゾネットタイプのコーポに住んでいます
入居前に賃貸会社から「日当たりの良い物件ですよ。」と照会されたのですが
入居数ヶ月で南側の空き地に3階立てマンション建築が始まり
1階部分の日照、通風がなくなる感じです。
また、2階に関しても、日照時間がかなり短くなる感じですが...


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この投稿への書き込み・コメント(3件)
No.1 by クック さん 2004年01月25日

これは解決(どのような解決?)できるようなものでは
ありません。
おそらく、紹介してくれた業者は数ヵ月後に、南側に
建物が建つことを知らなかったでしょうし、
建築している業者も、よほど無知なところでない限りは、
合法的に建てていますので、それに対しての賠償は無理です。

あえて、できる可能性があるものとしては、家賃減額の
請求くらいでしょうが、もし、同じような条件の物件と
比較して、家賃が相場の値段であれば、これも無理だと思います。

No.2 by boyp さん 2004年02月03日

クック> これは解決(どのような解決?)できるようなものでは
クック> ありません。

便乗させて下さい。
私が現在住んでいる物件も、入居前に「日当たりは良いです。」と
お聞きしていました。
内見のときは結構光が当たっているように思いましたが、
実はそれは反射光で直射光ではありませんでした。

日当たりが良いというのは、反射光も含むのかな・・・
確かにここら辺はかなり漠然としているでしょうしね。

布団が干せずかなり後悔しています。
どなたか、私と同じような状況で、何かしら対処されている
方はいらっしゃいませんか?
大家と家賃交渉した、布団乾燥機で対処している など。

宜しくお願い致します。

No.3 by お母さんナース さん 2014年11月11日

私も賃貸契約マンション1階部分に最近引っ越しして、翌日に日陰で、太陽が、全く当たらないのに、気づいて不動産会社に言ってますが、大家と直接交渉してください。と言われてます。私の部屋だけ!全く陽が当たらないので、布団を干しておられるのに、私の部屋だけ薄いタオルめた乾きません。電気も昼から、つけてないと暗いです。困ってます

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