更新料について | 賃貸生活の語り場

設備が違う（エアコンやウォシュレットなど）で家賃が
違ってくる場合もあります。また、それぞれの入居時期によっても
違いがでてきます。というのは、入居者募集をしやすい
時期での契約であれば通常の家賃だけど、あまり動かない時期
であったり、空室がたくさんある時期での募集であれば、
家賃を下げてでも契約するケースが多くあります。
仮に、全く違いがないとしても、契約は自由ですから、
両者がその条件で承諾すれば成立します。
というのが、原則ですが、交渉してみても良いと思います。
全く同じであれば、家賃をその方々と同じ家賃にしてもらう
ことは可能かと思います。更新料についても同じように
お話しすれば、いかがでしょうか？

ただ、
管理物件が違うから更新料はないということは、更新料は
大家さんのところにはいかないのでしょうか。疑問です。
事務手数料ということではないのでしょうか？

異なるケースもありますね。
また、管理会社・仲介業者が異なる場合、更新料
にも違いがあるケースもありますね。

大家さんにお話をして良いと思いますよ。

３件連なったテラスハウスにすんでいます。
私の家は一番端ですが、真中、その隣（端）は全く同じ家より１万円
安い金額です。一度更新時に大家さんに相談してみます。
ありがとうございました。