ルームシェア | 賃貸生活の語り場

その不動産業者や大家さんの考え方によって、違ってきますが、
私の会社では、そのような場合１人づつ契約しております。
というのも、友人（恋人同士など赤の他人の場合）同士で入居する
場合、トラブルが多いことは確かです。二人がケンカしたり転勤等で
一人が出て行ってしまい家賃が払えなかったりすることがあるからです。
もし、ＡさんとＢさんという友人が同居するため、Ａさん名義で契約
した場合、例え、Ａさんが退去したとしても家賃の請求はＡさんやＡ
さんの保証人にいきます。
なので、貸主のためだけでなく、借主全員のためにも、一人づつ
保証人付で、契約しておいた方が良いかもしれません。
特約で一人が退去した場合は、残りの者が家賃全額について
支払う義務があるなどの記載をいれてもらったほうが良いと思います。
（というより、それは貸主側から条件に付けられると思いますが）

一つ気になる点は、お一人フリーターの方がいらっしゃるようなので、
その方が契約できるかということです。
また、同居する場合は、公共料金や食費などの負担割合や生活時間など
のルールは細かく決めておいた方が良いです。最初は、親友同士で
入居した人達が、絶交して退去していった人もいますので。

お返事ありがとうございます。
やはりなかなか簡単にはいかなそうですね。
今は良い物件が見つかるかどうかが心配です。
早めに不動産屋さんを回ってみます。
ありがとうございました！