空き巣被害、修理するのは借主？貸主？ | 賃貸生活の語り場

【泥棒が壊した窓ガラスを修理するのは貸主ですかそれとも借主でしょうか。】
借主が負担するのが通常だと思います。

【私に過失はないのに、私が修理代の少しでも負担しなければいけないのはどうも納得
いきません。】
貸主に過失が有ると思いますか？
貸主の過失が証明できるのならば、修理代を負担してもらえるかもしれません。

【ちなみに窓ガラスの修理代は0.7m2の網入り型ガラスの交換が午後10時頃からの作業時
間1時間で約35,000円です。
実はこの修理代も納得いってないのですが。相場ってどれくらいなんですか？】
午後10時頃からの作業ということで通常よりも割高になっているのではないですか
どうしても納得できなければ他で見積りを取ってみたら如何ですか？

空き巣ですか・・・。
共同住宅をねらった空き巣被害、多いですね。

【私が修理しなければいけない場合保険でも修理をすることが出来るのですが、
免責の3,000円が発生してしまいます。
（この場合借主がが貸主に対して建物を修繕して返さなければいけない義務）
私に過失はないのに、私が修理代の少しでも負担しなければいけないのはどうも納得
いきません。】

確かに、nobbyさんが壊したわけではありませんね。
しかし、大家さんが壊したわけでもありません。
このような場合、どちらが悪いという事はありませんが、借主側が
負担するのが一般的のようですね。

【ちなみに窓ガラスの修理代は0.7m2の網入り型ガラスの交換が午後10時頃からの作業時
間1時間で約35,000円です。
実はこの修理代も納得いってないのですが。相場ってどれくらいなんですか？
教えていただけないでしょうか。】

窓ガラスの大きさ・ガラスの種類にもよりますので、ここで相場ついてお答えするのは
難しいですね。
もし、これから交換をされるのであれば、他の業者（数社）に金額を聞いてみるのが
より相場がわかるのではないでしょうか。

最近、東京を中心として共同住宅を狙ったガラス破り手口による
空き巣被害が増えているようですね。
玄関だけでなく、窓の防犯対策にも気を使いましょう。
二次被害を起きぬように気をつけてください。