家賃の値下げ | 賃貸生活の語り場

【仲介業者がピンハネしてるように感じるのです】
何を根拠にそう感じるのでしょうか？
確かに仲介業者は仲介手数料が若干多くなりますが
礼金や敷金・更新料は大家さんに渡るものです。

1ヶ月3,000円違えば1年で36,000円になります。
2年で72,000円にもなります。契約金や更新料の差額を
考えてもどちらが良いかはっきりしてると思いますよ。

どうしてもと言うのなら賃料105,000円、管理費5,000円にして
下さいとお願いしてみては如何でしょうか

あなたに頼まれてオーナーと交渉して値下げしてもらったのに
喜ばれるどころか、ピンハネされていると思われている
仲介業者さんはとても可哀相な気がしますが・・・

【都内で家賃１０万８千円、管理費５千円、計１１万３千円の
賃貸マンションを見つけました。
気に入ったので契約しようと思いダメもとで
「家賃を負けてほしい」と依頼したところ、
込み込みで月１１万円にしてもらうことになりました。
でもそうすると最初の敷金、礼金などの諸経費、
またそれにかかる税金や、更新時の金額が１０万８千円の時より
高くついてしまうんです。】

敷金・礼金などにもよりますが、家賃が下がったのは事実ですので
どちらが得かはるるさんの判断ですね。

【仲介業者がピンハネしてるように感じるのです。
これは普通のことなんですか？】

1239さんが言われてるように『ピンハネ』と思われては
不動産屋さんも辛いですね。

大家さんに交渉するにもそれなりの時間・労力を使っていますので
その辺は理解してあげるべきではないかな。