解約予告について | 賃貸生活の語り場

契約に関しては個々に内容が変わってきますので様々なケースがあります。
通常、日割り計算をしないで一ヶ月前までに退去の連絡をする契約の場合
来月分まで、家賃を支払うのはしかたがないと思います。

契約時に口頭でも退去する際の内容に関して、こだまさんは聞いていたのですか？
聞いていないなら、契約書は空白なのですから大家さん・不動産屋さんに
確認を取ったほうが良いですよ。

レスありがとうございます。
今住んでる物件は今回と同様なんですが急な転勤でばたばたしており、
物件の下見もしてませんし担当者とも電話で話しただけの状態です。
電話で荷物の搬入日等最低限の打ち合わせをした程度ですね。

本日管理会社と再度話し合いしたんですが、契約書自体は空白でも
一ヶ月前予告の月単位での支払いは通例であるので
支払して頂かなければならないとの回答でした。
契約書は空白であったとしても、通例がまかり通るというのは
私の中の常識では何か釈然としません。

明日仲介業者に話してみようと思います。

＞契約書を再確認した所、確かに「解約時は日割計算しないものとする」
＞と記載してありますが、解約予告の条項では「解約時の申し入れは　　月
＞以上前に申し出なければならない。」という項目はあるものの○月以上の○
＞の部分が空白です。また解約予告が月をまたいでしまった場合、月末まで
＞の家賃が必要との記載もありません。

気持ちは解りますが、解約予告が　ヶ月になっていて「解約時は日割計算しな
いものとする」と記載していれば、月をまたいだ場合、月末まで支払う
とおのずと考えられるのではないでしょうか。

建物によっては2ヶ月前の解約予告という契約もありますし、管理会社の記載漏れ
も良くない事だと思います。
しかし、契約書はお互いが確認して署名・捺印するものであって、誤った
数字が記載されていればこだまさんの主張は十分に通ると思いますが、
何も規制がないけば/線を入れるのが一般的ですし空白に気付かなかった借主
にも全く落ち度ないとも言い切れない部分もあるのではないでしょうか。

空白になっているからどうだ！こうだ！話すよりも、一日早く解約通知していれば
10月末まで支払えばいいのだから、その辺管理会社に何とか上手く処理してくれ！
とお話をされた方が話が早いと思います。

レスありがとうございます。
知り合いの紹介で弁護士に相談したところ、
解釈の仕方にもよるが、空白の場合では解約時の予告について
特に定められていない状態であるとの事だそうです。
もし裁判で争った場合、まず支払わなくてよいとの判断になる
だろうとの事でした。
その旨、管理会社に説明し結局は１日２日の連絡遅れであり、
なんとかならないのかと話し合いした結果、管理会社の方が
折れてくださって何とか助かりました。
皆様方ありがとうございました。