大家が管理会社を変え更新料が必用といわれ | 賃貸生活の語り場

【新契約では　更新料を支払う事と明記されてます。
　これまでとおなじであるはずなのとの説明が違うのです
　また、この際もなんの連絡もなく、実印を押す手紙を郵送しろとの事。
　車でその会社までは１５分。不可解で不愉快です
　管理会社との契約は大家とのものであるのでなんともしようがありませんが
　それによって、入居当時から，現在にいたるまでかからなかった更新料を
　払いなさいという書面を一方的に突きつけられるのは、納得がいきません。】

お気持ちは解ります。が、
このような変更の連絡というので、自宅に管理会社が訪問するというのは殆どありません。
（近くても・遠くても、関係なく）
留守の事が多い・又は、突然知らない人訪問されるよりは郵送の方が・・・その他の
事からでしょうな。

しかし条件が変わることは通常ありませんが・・・

【１その条件を飲まなければならないのか。
　２それによって生ずる更新料について、新会社とも大家とも連絡も説明もない
　こんな時はどうすればいいのでしょうか。
　たすけてください
　一方的な取り決めをのまないかぎり、ひっこさざるをえないのでしょうか
　少なくとも「同じ条件で引き継いだ」はずなのですが、実際は違います
　どうすればいいのでしょう】

よく解ります、困りますよね。
多分、説明がないというよりその条件が変わっている事が解っていないのでは！？
先程にも書きましたが、通常このような管理会社が変更の場合大家さんが変更する訳では
ありませんので、口頭に説明の場を態々用意することは致しません、逆に物々しくなって
しまいますので。（しかし、条件の変更が有る場合は別ですが）

そちらの賃貸は更新料が無い契約だったのですか！？
通常あるはずなのですが・・・

住宅金融公庫融資の建物ですかね！？
それであれば、不動産会社が勘違いをしている可能性ありますよ。

とにかく、質問して良いと思います。
通常は契約途中で条件が変わるというのは考えづらいことですので。
その上で考えてみては如何でしょう。

頑張って下さい。

研究所《武田》> このような変更の連絡というので、自宅に管理会社が訪問するというのは殆どありません
いわれれば,確かにそうですね。この件は了解しました。
研究所《武田》> 住宅金融公庫融資の建物ですかね！？
研究所《武田》> それであれば、不動産会社が勘違いをしている可能性ありますよ。
研究所《武田》> 通常は契約途中で条件が変わるというのは考えづらいことですので。
研究所《武田》> その上で考えてみては如何でしょう
ご指導ありがとうございます。
以後の経緯を述べておきます。
　　ご指摘のように住宅金融公庫物件です。そのためか、更新料はありませんでした。
　　＜通常は契約途中で条件が変わるというのは考えづらいことですので＞
　　大家さんが近くにいるので、事情を説明したところ、それは実質値上げになるねと、
　　大家さん側から　新管理会社に連絡を入れてくれました。
　　つまり、新管理会社の独断であることが判明しました。
　最終的には、従来どおりとの結論に至りましたが、
　　「家賃１か月分が駄目なら・・・」
　　「じゃあ、３万円ではどうですか？」などといわれました。
　　「大家さんは従来どおりでいいですとおっしゃっていた旨伝えました
　今回は大家さんが理解してくれてので解決しましたが、
　あまりにもいい加減な不動産やで,憤りは禁じ得ません。
　更新料というのが、そんな適当なものなのかななどと想ってしまいました。
　
　　

憤りの気持ちよく解ります。

大家さんが理解ある方で良かったです。

お疲れ様でした。頑張って下さい。