突然の家賃の値下げ | 賃貸生活の語り場

一ヶ月8000円の差は、大きいですよね！
相当ショックを受けたのではないですか？

とまとさんが借りようと考えている物件の他の部屋は、
長く空いている部屋が多いのですか！
もし長い期間空いているなら、大家さんも空いているぐらいなら
家賃を下げてでも入居してもらいたいと、考えたかもしれませんね。
（建物の維持費も結構大変なんですよね）
家賃交渉を行っても、家賃が下がるかどうかは大家さんの考え方次第で
すけど、大家さん・不動産屋さん等に事情を聞いても良いと思いますよ。

契約書も初期費用もまだ渡していません。
ところが今日、自分が住むことになる物件を不動産会社のネット
で検索してみたところ、￥８０００も家賃が下がっていました。
私が契約したときはほんの一週間前ですが、￥５５０００だった
のですが、ネットでは同じ間取で￥４７０００になっていました。
２階建てなのですが、同じ間取で１階でも￥５４０００すると始
めのマンション説明に書いてあったのに・・・。家賃というのは
値下げ交渉できることは知っています。（私はしていません。。。）
けどこの公の場のネットで￥８０００も家賃を下げて公表するの
はひどくありませんか。】

家賃をいくらで募集するかは、大家さんの考え方によりますので
今回、なぜ、そのような金額になったのか？
様々な理由があると思いますが、
確かに8000円も違うと・・・お気持ち解ります。

【この９月末で引っ越そうと考え、引越し屋さんも頼んだ矢先に
これだったのでかなりショックです。
入居申込書を書いているのですが、契約書を交わしていない今、
家賃交渉をやりなおせないのでしょうか】

そうですね。一度、その金額で納得し借りる意思表示をされた
のであれば、その金額で契約するのが一般的ですね。

建物によってはその部屋だけ、設備が違う、住む環境（日当たり
・室内の状況）など、家賃の格差が大きい場合もあるようですね。

基本的に家賃は大家の判断になりますので、交渉というより、
不動産屋さんに、今のお気持ちをお話（相談）してみては如何ですか？

「なんで、1階の部屋は8000円も安いんですか？私が契約する2階の
部屋とかなり違いがあるんですか？」などのように・・・・。

状況によっては大家さんに交渉してくれるかもしれませんよ。

頑張ってください。