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駐車場付賃貸契約について

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入居審査/対大家・対近隣

ボンゴ さん () コメント:1件 作成日:2003年08月18日

ところが今年になってマンションの理事会で駐車場の転貸使用が
出来ないとの決議がなされ管理組合から退去の勧告がきました。
近隣には適当な駐車場が無く即退去といわれても非常に
困惑しております(車を一体どうすれば良いのか)。
駐車場付でなくなれば借りた理由もなくなってしまいました。
この場合どこかに不服を申し立てて善処的な対応を望めない
ものでしょうか?

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この投稿への書き込み・コメント(1件)
No.1 by 研究所 『伊達』 さん 2003年08月19日

 出来ないとの決議がなされ管理組合から退去の勧告がきました。
 近隣には適当な駐車場が無く即退去といわれても非常に
 困惑しております(車を一体どうすれば良いのか)。
 駐車場付でなくなれば借りた理由もなくなってしまいました。
 この場合どこかに不服を申し立てて善処的な対応を望めない
 ものでしょうか?】

参りましたね、困惑する気持ち解ります。
確かに賃貸と言うのは、住みたいときに入居出来て、退出したい時に引っ越せる、
と言うメリット(気楽さ)があります。
ただこのような権利関係に関しては微妙な立場に立たされる場合も有りますね。

不服を申し立てて善処的な対応と言うのは大変難しい質問ですが、
契約条件としての不服であれば大家さん(所有者)でしょうか。
二年間の上ですので大家さんとしてもまた不動産会社としても
予測が出来るものでは無いかも知れませんが・・・難しいですね。
いきなり「あなたの責任だ!無責任だ!」と、言っても・・・
管理組合の変更がありえる事を考えなければいけなかったか・・・難しいです。
(仮に何年か後に数パーセントの可能性でそれが考えられたとして、
駐車場有で、入居募集してはいけないものなのか・・・考えられないですね)

管理組合に主張は出来ないものでしょうか?
「今すぐは勘弁してほしい」
「探す時間をくれないですか」などと。

中途半端な答えで申し訳ない。



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