家賃保証会社からの契約破棄による退去は可能？ | 賃貸生活の語り場

確認と相談がありまして、書き込みをさせていただきます。

どなたか、アドバイスいただければ幸いです。

内容
「マンションの隣人が最近引っ越してきたのですが精神異常者らしく
被害妄想と幻聴効果で奇声や大音量のテレビや音楽を流したり、

壁や天井を叩くなどの異常行為などに
近隣迷惑しております。大家にもその現状を確認してもらったところ、
不動産屋と相談した結果、その隣人は賃貸保証会社を利用しており、

話し合った結果保証会社が契約を解除し、退去することで
まとまったとのことですが、隣人本人にはこれから通達される
ことになると思いますが、

Ｑ１：保証会社が契約解除することによって退去させることができるのか？

Ｑ２：退去命令が出た場合、何日程度で退去しなければならないのか？

Ｑ３：大家、保証会社からの退去命令を無視した場合はどうなるのでしょう？

以上3点　ご教授いただければと思います。
よろしくお願いいたします、お知恵をお貸しください。