退去時の日割家賃について | 賃貸生活の語り場

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退去時の日割家賃について

カテゴリ:

敷金

しち さん () コメント:2件 作成日:2010年03月06日

来月6日に退去する事になり、その、日割分の家賃が7500円程なのですが、
その分のみ引き落としではなく、1ヶ月分が引き落としされ、退去立会いの日に振込口座の確認をし、差額分を返金するとの事でした。
納得がいかないのは、その際の振込手数料860円がこちらの負担だという事です。
日割分のみ引き落としにして頂ければ、振込み手数料なんてかからないのに、あちらの都合で全額引き落としで、差額の振込み手数料はこちら負担という事が納得できません。
恥ずかしい話ですが、お金がないので、860円でも無駄なお金は払いたくありません。
敷金も2ヶ月分を支払っていますので、退去時にそれ以上にお金がかかるとは思えませんし、4月分を全額引き落としされて、本当に差額分が返金されるのかも不安です。
日割分のみ支払う事はできないのでしょうか?
こういった件をご存じの方がいらしたら教えてください。
よろしくお願いします。

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この投稿への書き込み・コメント(2件)
No.1 by 街角の喫茶 さん 2010年03月08日

こんにちわ
今回の件ですが不動産の都合という事で色々と面倒な事になってますね。
管理会社で色々な仕様があるかとは思いますが、必ずおっしゃった様に
しなくてはいけないということはないと思います。
もう一度交渉してみてはいかがでしょうか?
4月の上旬の退去であればまだ引き落としの設定などをしてないとは思います。
本来であれば、退去当日に直にお支払いなど、敷金などから差し引いてもらうなど
交渉はできるかと思いますので。
ただ契約書等にそのような事が出来ないという条文などがありますと難しいです。
大抵の契約ですと家賃は敷金からの充当は不可とはなってますので、それを含め
交渉だと思います。
また間に家賃代行会社などがいたりしますと難しいとは思いますが、その辺りは
どうなのでしょうか?

No.2 by しち さん 2010年03月16日

街角の喫茶様

親切に教えて頂き、ありがとうございます。
おそらく、家賃代行会社は入っていないと思うのですが、管理会社へ連絡したところ、最初に対応して頂いた事務の方も担当の方も出来ない事はない、というような雰囲気でしたが、検討させて頂くと言ったきり、1週間連絡がありません・・。
依然エアコンの室外機から水漏れし、連絡した時も返信がかなり遅かったので、しばらく待ってみようと思います。
ありがとうございました!

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