初めて書き込みさせていただきます。
両親が一つの貸家を貸しているのですがその入居者に対しての相談です・・・
その入居者が滞納の常習でして、多いときには半年も滞納してた時がありました。
現在も４か月滞納しております・・・
支払の催告はしに行くのですが、あとでまとめて払うから！って言うばかりです・・・
内装業をしているので敷地内にペンキなどクロス、部材が山になっております。
とても見るに堪えがたい使用の仕方なのです・・・
以前、屋根から雨漏りするということですぐ対応しました。
その際家の中に入ったのですが家の中もゴミやら部材関係で酷い有様でした。
片づけて下さいねとは言ったのですがいつもの調子で「片付けます片付けます」って
いう感じでした・・・・家の中が心配です。
一度話し合いを設けたのですが、私たちの言い分としては出てって欲しいと伝えました。
入居者は現在自らが住む家を建築中なのでそれが出来次第出るっていうことでしたが
これはもう２年前から入居者は言ってることなんです・・・建築物件を見せて下さいと
言っても「それは駄目だ」と一点張りです。とても信用できません・・・
その話し合いの終り頃に入居者から入居する際に部屋が汚かったので自分たちで
リフォームしたのでその費用を払えと請求書を出してきました。
その額は３００万円近くの額でした。（請求書は自らが作成した物）もちろん初めて聞いたことで、入居するときは
リフォームも済ましておりました。このような入居者です・・・
どうにか退去させることは出来ませんでしょうか・・・？
私共のミスは
・知り合いからの紹介で口約束により契約書がありません
・管理会社もいません
・保証人も立てておりません
貸したのは１５年ほど前くらいです。
入居させる際にちゃんと措置をしなかった両親も悪いと思いますがどうか
ご意見よろしくお願いします。
