あろわな さん
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作成日:2009年05月11日
私は、夫婦と子供2人(2歳と1歳)の4人家族です。
4月21日に入居し、敷金礼金は0円で家賃は5万円の
一戸建てで、条件はいいものの、仲介手数料や保険等を含め、
初めに19万円程かかり、引越し費用も5万円ほどかかりました。
子供も2人いて、それほど給料がいい訳ではないので、
家賃を支払うのは、正直大変だったのですが、5月分の前払い
家賃は、7日遅れたものの、利息年14.6%の140円もつけて
振り込みました。
前から、家主さんは厳しい感じの方で、1度だけ夜中にうるさい
と呼び出されて、怒られたので、それからは夜中はあまりうるさく
しないように、心がけていました。
一度、友達1人を夜中に呼んで、泊めたことがあり、
それは違反だから、今回はいいけれど、今後はないようにと
言われたので、訪問することはあっても、泊めないように
していました。が、昨日と一昨日、2日連続で友達が夜に
遊びに来たのを見たらしく、手紙で他人を泊めたことで話がある
と書いてありました。電話も何度もかかってきましたが、
家主さんは怖い人なので、正直でたくなく、出ませんでした。
実際には、2回遊びにきただけで、夜中から朝5時まで遊んで
いたものの、寝泊りはしていません。うるさくもしていません。
24時間以上いた訳でもありません。2回帰っています。
ですが、ずっといたんだと思ったらしく、電話に出なかったので、
それに怒ったのか、解約通告書という走り書きの文章で、印鑑も
押して、ちらしの裏に書かれた紙がポストに入ってありました。
その退去日というのが、6月1日で、あと20日しかありません。
契約書には、家主の理由での退去は6ヶ月前に通告とあります。
今回は、違反しているつもりはありませんので、6ヶ月前という
のが適用されるのではないかと思いますが・・・。
しかも、この間引っ越してきたばかりで、引越しにかかった
24万円は、何のために払ったのでしょうか・・・。
それに、20日以内に引越し費用なんてかき集められません。
出来れば、家主さんは怖いので、直接話したくないのですが、
子供がいるのに、住む場所がなくなるのは嫌です。
引越しにかかりそうなせめて20万円くらいの保証をして
貰えるなら、20日以内に明け渡すことも呑むのですが、
保証してくれないのであれば、6ヶ月以上先の解約にするのが
当然ではないかと思いますが・・・どうすればいいのでしょうか?
今から手紙にて「違反をしていない」という主張と、「1ヶ月以内
の通告はおかしいのではないか、どうしても出て行ってほしい
という場合は、引越しにかかる費用を補償してくれてもいいの
ではないか」と、ポストに入れておこうと思うのですが、
大丈夫でしょうか?
尚、お互いの両親とは縁を切っていて、身寄りがありません。
子供は2歳と1歳で、夫は25歳、私は24歳です。
どうか、宜しくお願い致します。