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初めて賃貸を探してるものです。 とても希望にあった物件があったんですが気になることが… 敷金と礼金が1ヶ月分なのはわかるのですが、部屋のクリーニング代を入居時に払わないといけないみたいです… 普通は退去時に敷金から引いたりして払うもんだと思うのですが…どうなんでしょうか? ちなみに金額は四万です 初めての事なので戸惑ってます…
退去 敷金 クリーニング代
退去時の事を尋ねてみましょう。退去する際には,原状のまま返還してよいのか?ということです。 退去する際にもクリーニング費用を請求するというのであれば,それはいわゆる二重取りということになりますね。ホントに2回清掃を入れるか,そのうち1回分は大家がポケットにしまうかですね。 賃貸借契約の基本中の基本時は,原状で引き渡されるかわりに,退去時も入居期間中に経年劣化し,自然損耗する部分についてはそのままでよいということです。極論すれば,入居時よりも汚く古くなっているのは当然!それをきれいにして募集をかけるのは賃貸人の営業努力の範疇!その費用は賃料収入から経費として出すのがスジであり,間違っても賃借人の敷金等からさっ引いたり,別途請求できるような性質のものではありません。 ただ,相手がその辺をきちんと説明し,あなたが納得すれば話は別になります。今回は,入居前のお話ですから,クリーニング代を支払いたくないとあなたがいえば,大家が折れるか,あなたが折れるかのお話になります。本来は,入居時だろうが退去時だろうがプロのハウスクリーニングを入れなければならないいわれは皆無です。後は,お話し合いでどう折り合いをつけるか?ということですね。