家賃返金請求? | 賃貸生活の語り場

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家賃返金請求?

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対大家・対近隣

ぽち さん () コメント:2件 作成日:2008年12月17日

分譲マンションを買われた方から賃貸で借りました。そこは、
管理人のいないオートロックのマンションです。建物に入る
ドアには鍵穴がついていたので、暗証番号を使うことなく
入れたので番号を覚えていませんでした。そのうち引越しを考えて
いたので次の場所に完全に荷物を移してから不動産の方に
申し出てと思い大きな荷物を移し後は1人でも何回か運んだり
ゴミの整理したらいい程度の荷物が残りました。しかし、
自分の仕事が忙しくなり引越しの話ができない様になり気が
つきましたらマンションの入り口が変わっていて鍵が建物に
入るのに使えなくなりました。大家さんから不動産の方まで
入り口が替わるという連絡はありませんでした。その間、
私は荷物があるからと思い家賃を払ってきましたが仕事も
落ち着き時間ができたので不動産の方にマンションの建物に
入れない事を連絡しました。不動産の方は、荷物があったから
家賃を払うのは当然と言われました。家賃の返金は無理ですか。

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この投稿への書き込み・コメント(2件)
No.1 by 黒べえ さん 2008年12月17日

誰と賃貸契約結んだのですか?

不動産屋介してならば、当然契約書も交わしてるでしょうから、その時点でいつから家賃が発生するかはわかりそうなもんですが。
で、一般的にいえば、住んでるかどうかは関係ない。あなたが契約した時点から家賃発生と考えるのが通例でしょう。たとえ契約して10年住まなくっても、その間家賃払っとけばいいだけで。

正式な契約は交わしてない、区分所有者と直接ならば、その方と直接話してください。不動産管理会社も管理人も、直接契約してるわけでもない賃借人である貴方に報告義務はない。契約当事者同士で決着付けるべき話です。

No.2 by 意味不明だね さん 2008年12月17日

どうして家賃返せって話になるのかまるで理解できないね。

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