キャンセル料について | 賃貸生活の語り場

　口約束でも契約は成立します。借ります。貸しますという意思の合致のみです。

　ただ，契約の存否や内容に争いが生じる可能性がありますので，後刻の紛争防止のために契約書という書面を取り交わすのが一般的な賃貸借契約と言うことになります。

　書き込みの内容だけですと，要領を得ませんが，キャンセル料を支払えというからには，それ相応の約束（これこれこういう場合には，違約金をいただく）違反という事実があるかないかです。

　申し込みの段階で，そのような説明を受けていたのであれば，業者側の言い分にも分がありますが，何もないのであれば，問題ないでしょう。

　拒否して，もうつきあわなければ問題ないはずです。請求してきても「そんな説明は聞いてません。支払うつもりはありません。」で良いと思います。

　ただ，迷惑をかけたことは事実ですから，真摯におわびをすることは必要です。そしてそれもこれも仲介業者として当然に受忍すべきリスクですから，そんなに気にすることもありません。

　申し込みを撤回した場合の違約等について後からもめるようなことのないように説明を尽くすという業者としての当たり前の注意義務が欠如しているだけですから，ただ出来がよくなかったということ。

　もちろん，きちんと説明を受けていたのであれば，話は異なりますが，まあ，そんなできた業者もマレでしょうね。このサイトの業者らしき輩の程度から推察すれば，当然に帰結する結論です。

ありがとうございます。
業者さんは「キャンセルの理由が悪質な場合はキャセル料が
発生する場合もあるので気をつけてください」と言う説明
でした。私は申し訳ないと思ったので、即　電話を入れて
お詫びをし、もう少し家賃の安い物件を探してくださいと
お願いをしました。全然　悪質ではないと思うのですが・・・。
とにかく近日中に業者へ行って来ます。来店してくれと言う事
なので。