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「自動車保管場所使用承諾証明書」の発行手数料について

カテゴリ:

入居審査

しゃこしょうめい さん () コメント:7件 作成日:2008年04月06日

「自動車保管場所使用承諾証明書」の発行手数料について
ご相談させてください。

私は現在車を1台所有し、賃貸マンションに付随している駐車場を車の
保管場所としています。このたび、車を買い換えようと考え、
「自動車保管場所使用承諾証明書」に署名をいただけるよう管理会社へ
依頼しました。(管理会社とは、マンションと駐車場両方を管理
している会社になります。)

しかし、車庫証明の発行には \\15,250 が必要と言われました。
駐車場の契約書を見なおすと、確かに「保管場所使用承諾証明書」
の発行には費用\\10,000必要と記載されていましたので、\\10,000
については仕方ないとあきらめましたが、残りの\\5,000は、
契約書のどこにも記載されておりません。管理会社さんが言うには
事務手数料として徴収しているということでした。車の買い替えを
急いでいることもあり、とりあえず支払いを了承したのですが、
どうも納得いきません。
ちなみに、お金の振込み確認後に、車庫証明を発行して
くれるそうですが、まだ振り込みはしていません。

事務手数料の徴収は常識的なことなのでしょうか?
小さい金額のことで申し訳ありませんが、みなさんのご意見を
伺いたいと思い、投稿させていただきました。
ご意見いただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。

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この投稿への書き込み・コメント(7件)
No.1 by コートの住人 さん 2008年04月06日

 ハンコ代として1万円,事務代行手数料として5千円ということでしょうか。
 なかなかおいしい商売をされていますね。
 お気持ちもよく分かりますが,こればかりは事前に交渉すべきでした。
 暴利的に過ぎるとか,公序良俗に反する金額となれば,無効だの何だのと主張することも可能ですが,これくらいだと難しいです。
 感覚として,ぼったくりすぎでしょうというのは,借り手の立場としてはありますね。
 ただ,法的に何とかしたいというには,ビミョーすぎるところかと思います。

No.2 by オシム さん 2008年04月06日

実際のところ仕方がないでしょう。

駐車場の契約者全員が必ず必要とするものではなく、
またいわゆる車庫飛ばしを防止するためにも
有料であることは仕方がありません。
また金額も不当に高いとはいえないでしょう。
管理会社が徴収するものはすべてボッタクリみたいな
イメージの方もいるようですが、そのようなわけではありません。

警察署によっては、一定の条件がそろえば、改めて証明書ではなくて
駐車場の賃貸借契約書のコピーでよい場合もあるようです。
一応、確認してみたらよいと思います。

No.3 by kasy さん 2008年04月07日

 前に、気軽に一銭も頂かずに車庫証明を引き受けて大変な思いをしました。

 ただ、会社のゴム印を押して社印を押すだけと思っていましたが、駐車場の契約書のコピーや、マンション全体の敷地図と、当該車庫の位置図、駐車位置の奥行きと幅の実測記入、前の道路の幅、これらを記入したり、添付したりする必要がある場合もあるのです。

 質問者様の所の警察がどこまで要求しているのかは分かりませんが、こんなのですと、15,000円は頂きたいでしょう。

 車庫証明がどんなものかご存じ無いとゴム印と社印を押すだけと思われるでしょうが、車屋さんでは上記の書類をそろえることは出来ません。敷地図(大抵は青焼きの大判です)などは所有者が持っている書類ですので管理会社ではそれを所有者から借りてコピーしなければならないでしょう。結構手間のいる仕事なんです。

No.4 by 黒べえ さん 2008年04月07日

>事務手数料の徴収は常識的なことなのでしょうか?

よくあることです。
金額的にも、よくある線です。
まあ、共産党のような、富裕層はすべて悪党みたいなことを言う人もいますが、それは世間が狭いだけだと思います。もちろん業者や地域によっても金額発生のあるなしや、高低はありますが。

No.5 by 賃貸君 さん 2008年04月07日

事務手数料は頂くことは多いですね(うちは頂きませんが)
大家さんに判子を貰いに行ったり、kasyさんの書かれているような
作業をすることもありますので1万5千円は決して「おいしい」金額
ではないと思います。
それを言ってしまったら「医者」「弁護士」も頭脳や技術で
高いお金を貰ってるのですから「おいしい」仕事になってしまうかと思います

少なくとも現場で働いていれば車庫証明を取るのに必要な
書類を集めたり調べたりする手続きは場合によっては(手間によっては)
1万5千円くらいかかってもおかしくはないと思いますよ^^

ちなみに私の住んでいる区の役所では車を置いている場所が
マンションの敷地内(住所が同一)で駐車場を借りている旨が
確認できればお部屋の契約書のコピーでOKです。
もしくは駐車場の契約書のコピーでもOKです。

役所や地方によって厳しいところもあるようですので
確認してみてはいかがでしょうか?
(確認していましたらすいません)

No.6 by 外資社員 さん 2008年04月07日

事務手数料の件は、すでに意見が出ているので
車庫証明をとることについて別の観点で。

車庫証明を取るには、所轄警察署に申請しますが、
必要書類は自分で作成することも可能です。
地図や図面を書くのは面倒ですが、分譲住宅なら
自分で書きます。 (第3者は証明できないので)

ですから、オシムさんの仰るように、賃貸契約書の
コピーがあれば、自分で図面を書いて申請を受理して
もらうことも可能と思います。
どのような書類で受理できるかは、警察署や担当次第ですが
私の場合は、駐車場付賃貸物件だったので、賃貸契約書の
コピーに、自分で書いた駐車場の図面をつけて車庫証明を
受けることが出来ました。

それですと、費用はかからないと思いますが。

No.7 by しゃこしょうめい さん 2008年04月07日


この度はたくさんのご回答有難うございました。

結果として、今回請求された発行手数料については
納得して支払いすることと致しました。

今回初めて本サイトを利用させていただいたのですが、
無知な私には大変参考になりました。
また機会がありましたらよろしくお願い致します。

有難うございました。

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