大至急マンションの更新について教えて頂きたいのですが…。
先ず初めに、
去年の１１月に私たちの住んでいるマンションの大家さん（個人）がリタイヤの為、
マンションを会社に売却しました。
その折り、不動産屋さんも大手不動産屋から町の不動産屋さんに代わり、
今年の更新日（３月４日）が近づき１ヶ月前（２月６日）に新しい不動産屋さんに更新の手続きをお願いすると、
なかなか更新用の書類が届かず、何度も催促の電話をすると更新５日前の２月２９日にやっと書類が届きました。
（私達の不在時を見計らって不動産屋さんがこっそり持って来たみたいでした。）
更新の書類には家賃の値上げと更新の事務手数料の請求金額が書かれていました。
最初に契約した時の大手の不動産屋さんとの契約では更新時の事務手数料は取らない契約になっており、
家賃も値上げをする時は６ヶ月前には書面で教えてくれると言っていました。
※ 更新５日前に書類が届いた。
※ 急に家賃の値上げ（家賃６万３千円から７万円に…）
※ 事務手数料の請求
私達はどうしたら良いのでしょう？黙って従わないといけないのでしょうか？
どうか、法律の詳しい方、更新について詳しい方、教えて下さい。
追記
大手の不動産屋さんは『東京都の住宅局に相談してみては？』と言われました。
