カビ！、かび！、黴！ | 賃貸生活の語り場

このような場合においてみちるさんの今とられている行動は良い事だと
思います。後々、大家、不動産屋に話しをする際にも『ここまでやった
けれどもどうにもならない』とのことが理解してもらいやすい様に思います。

因みに違約金に関しては契約書に記載があるのであれば従わなければなり
ませんが（契約する際納得又は理解の上契約）、みちるさんの今の状況を
良く伝えてみて、（現在のカビの状況・対処方法・結果）交渉してみては
如何でしょうか。

但し、近隣の相場に比べて家賃が明らかに安い場合やみちるさんが部屋の紹介
を受ける際からこのように湿気やカビの件を聞いていて、それによって家賃が
安くなっているなどの理由があるのであれば難しいかもしれませんが・・・

敷金に関しては、カビの件を考慮してもらい、使用した部屋の状況にもよるのでは
ないでしょうか。大家、入居者どちらが、どの部分をいくら負担するといった具合
に・・・

因みに、不動産屋を訴えるとの事をしても、実際に部屋をみちるさんが
内見して選んでいるわけですから、その時にみちるさんが気付かなかった
ように不動産屋も気付いていないのであればどうにもならないのでは・・・
不動産屋が知っていてそれを隠していたというのであれば悪質におもいますが・・・
実際、湿気の強い部屋やカビのある部屋などは、部屋に入った際に、肌に受ける
湿気の感じや、カビの匂いによりたいていはわかるはずです。又、場合によって
は入居をしてみて初めて解る場合もあります。

まず、今の状況を伝え交渉し理解してもらえるようお話しをされてみては
いかがでしょうか。又、細かく伝えられるように日々の詳細をメモなどに
とって伝えてみるのも良いかもしれませんね。場合によっては大家さんに
も部屋を見てもらい、今の状況を実際に見てもらうのもひとつの方法かも
知れませんね。

因みに、当掲示板『６６』『２４６』『１８２５』『２０６７』なども
参考にしてみて下さい。

頑張ってください。

読ませていただきました。

私も以前、同じような状況で木造の家にしか住んだことがなかった
のですが、社宅である鉄筋コンクリートのビルに2年半住んで
いましたが、やはりカビはすごいものでしが。
風通しは良かったのですが、お風呂場などは風が通ることが出来る
状態ではなかったので、換気扇を一日中まわしても、カビだらけ
でたいへんでした。
その上に、アレルギーなどになったこともなかったのですが、
アレルギー性の過敏症というものに急になり、一年に4、5回
ひどい咳に悩まされ、病院通いをしたものです。

現在は引越しをし、木造のアパートに住んでいますが、引っ越して
一年は悪かったですが、今はすっかりよくなり、病院にも通う
事はなくなりました。

おそらくカビのせいではないかと思っています。
体調が気にかかるところですので、お体は大事にしてくださいね。

とりあえず伝えたかったので…

本当に大変ですね。
そこまでカビが凄いというのは建築上の問題も否めないかも知れませんね・・・。
大家さんもそこまで酷いとは知らないでしょう。

【不動産屋を訴えろ】とありましたが、仲介において不動産会社が
悪意でするものではありませんし、それを調べる事までは出来ないでしょうから
何に対しても訴える事は出来ないでしょう。
不動産会社に落ち度があるとは考えずらいですね。
文句（苦情）を言うのであれば大家さんでしょうな・・・それを
不動産屋を通して話してもらうと良いのではないでしょうか。

契約書内容の「違約金」に関してはこの状況であれば支払いたくない気持ちよく解ります。
また、敷金も同じでしょう。
大変かも知れませんが、今の現状を大家さんに伝え・解らせ・理解させなくては
なりません。
まず、見に来てもらいましょう。大家さんが無理であれば、不動産屋さんでも良いので。
その上で
『生活上にも健康上でも通常生活を出来る状況ではないので
退去をしなくてはならない実情です。仕方が無く引越しを致します。
私も好きで何度も引越しなどしたくないのです』と、
お話をしてみては如何でしょうか？
本当のことで状況を解れば理解をしてくれると思います。

心身的にも疲れますでしょう？頑張って下さい。

『研究員　藤原』さん、honaさん、研究所《武田》さんご返答
ありがとうございます。

>honaさん
体のお加減がよくなってよかったですね。
しかし、とんだ災難です。
私もだんだん心配になってきてます。

>研究員　藤原』さん
>研究所《武田》さん

一番最初に私の言葉が足らず、誤解を招きやすい部分がありましたので、
先に訂正させていただきます。

「不動産屋に訴えろ」という家族の発言は、裁判沙汰ではなく、
「不動産屋に『窮状』を訴えなさい」という意味です。
（大家さんには面識がなく、不動産屋が管理も受け持ち）
すみません。そういった内容のお問合せもこの掲示板にはあるので、
誤解を招いてしまいました。

>研究員　藤原』さん
内見に関してですが、確かに1Fで日当たりが悪い＝カビ？の不安が
あったので、前住人(1.5年居住/私より留守がちな職業の女性)が
退居した翌日、クリーニング前の部屋を見ました。
カビもないし、綺麗な状態でした。
湿度に関しては、1月の下旬だったので乾燥していました。
それで安心してしまったのです。

さて、その後の経過です。
除湿機を購入し、納入待ち。
↓
実家から帰宅。
・以前除去した鏡のカビが再発
・クローゼット内のクリーニング後の冬服６着にカビ
・洋服に付く虫がバックに数匹
さんさんたる状況でした。

不動産屋(兼 管理会社)に連絡、状況を見てもらい、大家へ連絡
↓
大家から前住人の退居の際クリーニングを実行した業者に連絡
↓
業者から連絡、状況を見てもらう。

と現在、大家からの連絡待ちです。

消毒作業があるらしいのですが、費用負担はどちらかは、これからの
話し合いになります。

いずれにせよ、消毒を実施しても長く住みたいとは思えないのが現状です。

アドバイスに従い、穏便にトラブル解決に向かえればと思います。
重ねてお礼申し上げます。

またその後のご報告をさせていただきますので宜しくお願いします。

業者が見に来てから、その後の連絡がいっこうにない（連絡すると聞いていた）ので、
こちらから連絡しました。
大家さんがようやく見に来てくれるようです。

除湿機を購入してからは、24時間フル回転です。
しかし、昨日またカビ発見です。
ベットと壁の間をクイックルワイパーで拭き掃除をしていたら、紙が青いのです。
ぎょっとして、ベットをずらすと、ベットの台側面にびっしりと青カビが！！！

日付は定かではないのですが、洋服にカビが見つかったとき、チェックしたの
ですがそのときはなかったのです。
いつのまに！そしてそんなベットで眠っていたなんて！！！
なんだか泣けてきます。

このベットを見せて、大家さんがどう対応してくれるのか？
それが見物ではあります。

本当に辛いですね。
この時期（梅雨）が終わって少しでもなくなれば良いのですが・・・。
勿論それで解決する事ではありませんが。

頑張って下さい。