退去時の修理負担の割合 | 賃貸生活の語り場

　６年間住めばそれなりの汚れや劣化はあります。それはそのままで構いません。
　もちろん，賃料の多寡や，契約書の内容によって補正はされますが，入居したときの状況に戻すことやましてやそれよりもきれいにして出ていく法的義務はありません。
　ただ，クロス等のヤニ汚れはどうしても厳しくみられます。それは受忍すべきでしょう。好きで吸ってきたタバコなのでしょうから，吸わない人よりは厳しい見方をされてもしかたありません。
　原状回復で指摘された事項で，気になる点や分からない点があれば，大家さんの主張もふまえてまた書き込みしてください。

分かりやすいご説明、ありがとうございました。
解約手続きの時、大家さんとよく話し合いたいと思います。
手続きはこれからなので、また分からない事や
困った事があった時は、相談に乗って下さい。

５年間賃貸契約をしていた　マンションを退去することになりましたが
管理会社の社長さんが、私の借りていた部屋を点検に来た際に、「あなたは、
室内で犬を飼ってましたね」と言われ、契約違反だからマンションの修理代を全額
支払い請求されました。（８９万円）５年間の生活による磨耗や、
汚れ、傷は仕方ないと思います。納得いかないので、支払いを拒むと
大家さんが出てきて「裁判所に訴えてやる」と言いながら　私の
職場の社長にまで請求してきました。公的機関の助けはありますか。

＞公的機関の助けはありますか。
意味が判りませんが、公正な法の裁きの為に
裁判所がありますので、そこで堂々と話せばよいのでは？
あなたが正しければ、裁判所のお墨付きで、
相手に駄目出しがされます。

会社に相手が押しかけるのも問題ですが、
そこまで放置するのも原因だと思いますよ。
警察に言っても、状況からは民事不介入といわれます。
（恐喝や暴力があれば別ですが）

まず、相手と誠実な話し合いをするしか無いと思いますが。
相手も裁判マニアでも無い限り、話し合いでの解決を
希望しているはずですので。