ネット接続に関するトラブル | 賃貸生活の語り場

時代の趨勢としてネット接続が物件の条件になる点は
理解できますが、賃貸契約の時に付随した契約になって
いたのでしょうか？
物件を探す時の条件はあくまで条件で、契約で抑えない限り
権利は確保されません。

今回の件では、ネットの契約はネットの会社が相手ですから、
賃貸契約で補償することは無理があります。
ネットの契約書を読み返して、突ける点があれば、それを
突くことは可能ですが、賃貸契約に責任を求めることは
無理があると思います。

同様な話として、”駐車場”もありますが、駐車場が
賃貸物件の付属物ならば条件と出来ますが、
これも駐車場の契約が独立して行われれば賃貸契約に
転嫁することは出来ません。
要するに契約が独立していたら、家主や仲介に責任を求める
ことは難しいのだと思います。

全館規模のネット関連設備導入物件で、入居者がネットを無料で使用できる物件はあります。
ただ、外資社員さんの指摘どおり、賃貸契約上の設備として盛り込まれているケースは非常に少ないと思います。
その場合、契約上は「好意で提供しているサービス」となり、権利が保証されるものではありません。


募集時の記載が、管理会社・家主がしらばっくれているのか、仲介業者の先走りかはわかりません。
消費者保護の世の中ですから、訴え出ればある程度の補償は取れそうですが、費用対効果に見合うかの検討は必要でしょう。


また、このタイプのネット接続提供事業者は現在乱立傾向にあり、状況によっては家主側から接続業者との契約解除をする場合もあるようです。
提供事業者の質は千差万別であり、また提供サービスも値段もころころ変わっています。

道義的な是非はありますが、まだ安定提供を約束できるサービスとしては不安が残る設備であるのが実情です。