無職で賃貸する際、保証人名義で契約？口座は保証人名義？ | 賃貸生活の語り場

確かに、大家さん側からすれば、今現在無職でこれから仕事を探すと
なると、「はたしてすぐに仕事は見つかるのだろうか？家賃をきちんと
支払ってもらえるのだろうか？どんな職業につくのだろうか？等など」
不安も大きいのでなかなか良い返事がもらえずお部屋探しも大変かと
思いますが、このような大家さん側の事を考慮した上で（大家の承諾
なく部屋は貸せないので）不動産屋は代案を出したのでしょう。

実際、契約をしようとする者が無職、勤務して間もない等といった際、
保証人予定者に契約者になってもらい、別の方で保証人をとってもらう
といった事は良くあるようです。又、その際、保証人予定者が契約者に
なる為、保証人予定者の口座から家賃を引き落とすという事も同様です。

保証人予定者に迷惑がかかる事というのは、大家、周りの入居者に迷惑と
なる行為なく善良なる入居者であり家賃をしっかり支払っていれば問題ないのでは
無いでしょうか。借金の保証人とはまったく異なり、借金の保証人の場合は往々に
して莫大な負債を負う事もありますが、賃貸借契約においては、家賃の滞納分や破損
した造作の修繕費などせいぜい数ヶ月の家賃分程度でしょう。

kinoさんが善良なる入居者であり家賃の支払い遅れ等がなければ迷惑を
かける事は無いので心配はないと思いますよ。又、契約後、職が見つかり
収入を得られるようになった際、契約者の変更は可能かどうかも確認されて
みては・・・

因みに口座を作る際は口座名義者本人の身分を証明出来る物が必要となる
為、本人に作成してもらった方が良いのではないでしょうか。

頑張ってください。

返答ありがとうございます。

確かに大家さんも心配するのは当然だと思います。
ただ、こちらも無職という弱みにつけこまれてなにか
不当な契約をさせられるのでは？と勝手ながら
心配になってました。

代案に従った場合、入居以降こちらの不手際がなけ
ればまず問題はないだろうということですね。

家族とも再度相談して結論をだしたいと思います。

大丈夫です。頑張って下さい。

良い賃貸生活をおくれると良いですね。