契約書なしの立ち退き | 賃貸生活の語り場

まずは解約の意思表示は”何月何日に解約を希望します”
と署名で出しておいた方が良いでしょう。
状況からすると、不動産賃貸契約では無いと言える可能性が
あるので、その場合には借地借家法による保護を相手は
受けられません。　もしそうならば、あなたの方は有利かも
しれません。
とは言え、居直るような人ならば専門家の手は必要なので
司法書士などに相談した方が良いでしょう。

>見ず知らずの人に貸す
一般常識からは無い話ですね。
いまさら言っても仕方がありませんが、
手数料は払っても不動産仲介を使うのは、
こうしたリスクを防ぐ為です。

住所氏名もわからないのでしょうか？
外資社員さんのご指摘にあるように、借地借家法適用の賃貸借契約かどうかは、カキコからは微妙だと思います。

契約書がない以上、賃料がどの程度か、実際の使用状況等がどうだったかの判断になるでしょう。

見知らぬ人と契約を続行することは、普通できませんから、住所氏名連絡先は提示を求められると思います。
話合いもどこのだれかがわからないと。
それさえも拒否するようなら、こちらからの解約は可能でしょう。


しかし、解約したところで、相手が居直ってしまいますと、強制的に荷物を放り出すことはできません。
相手の説得ができなければ、費用が発生するのはやむを得ないでしょう。
それが「立ち退き料」となるか「法的手続き費用」となるかは、貸主であるご両親のご判断だと思います。

レスありがとうございます。
具体的な話を聞いたので書き込みます。

・賃料は5000円/月
・部屋は私が実家にいたころに使ってた二階にある６畳の洋室。
・物はその部屋いっぱいにおいてある。（タンス、服、ダンボール等）
・さらに、ソファー等の大物家具を別の部屋にもいくつかおいてあるらしい。
・名前、電話番号は聞いてるが、住所は、詳しく聞いてない。（○○団地までは聞いてある。）
・月に一回お金を持ってきた時に、部屋に上がりこんで、物を出し入れしてる。
以上

賃貸契約にあたるのでしょうか？
今から契約書を作ると親が言ってるのですが、半年又は一年契約にして
更新せずに解約できるのでしょうか？

契約書の作成も含めて、司法書士などの専門家に頼んだ
方が良いでしょう。
居住用でないならば、借地借家法に基づく契約ではないという
可能性はあると思いますが、それも含めて専門家の手を
借りることをお勧めします。
専門家ならば、期限のある契約も、解釈に関する規定も
適切なものを作ってくれますので。

大家の代理人が、立退き契約書を取りに来ない