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取替え期限について?

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アスパラガス さん () コメント:3件 作成日:2007年10月31日

おはようございます。
私は3軒のアパートの家主です。
このアパートはプロパンガスで大手○○産業の管理所有物です。
私の管理不足ではありますが・・・
最近、修理の際、プロパンガスの設置部分を点検したところ、プロパンボンベからの取り付け器具の取替え期限表示が「2004.○月」となっており、
入居者の部屋のガス警報機(毎月リース代込み料金支払い)の取替え期間も「2004」となっており、毎月集金に来るセールスに尋ねたところ、「早急に対応を・・・」で一週間音沙汰なし。
心配になり、他のアパートも点検したところ現状は同じ有様。
月2回プロパンガス取り替えや点検に来てるので信用してたはずが・・・
事故はなかったものの、うっかりミスでは済まされない今はやりの偽装ではないかと疑ってます。
今後どうしたらよいか、今後の対策がありましたら、ぜひ、意見を頂きたい。

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この投稿への書き込み・コメント(3件)
No.1 by 黒べえ さん 2007年11月01日

ご自分の所有物であれば、ご自身で交換されればいいのでは。
交換費用も管理費に含まれるということでしょうか?

No.2 by アスパラガス さん 2007年11月01日

プロパンガス契約上、プロパンガスに付帯する器具はプロパンガス会社の保全管理業務であり、契約使用者の毎月の請求書には使用量と器具調整費として支払われております。
したがって、支払うモノは支払っておりますが、
保全管理義務を(不況で経費削減のためか?)プロパンガス会社が怠っているという事です・・・というより毎月の点検業務自体綱渡り的な保全管理をしているという事です。

No.3 by とおりすがりの家主 さん 2007年11月02日

器具等もプロパン社の所有物でしょうから、触るに触れない状態だと思います。
とはいえ、プロパン業者も多くありますから、業者の変更を検討してはいかがでしょうか?
現行の業者は反発すると思いますが、対処については新規業者に相談しながらすすめればいいのでは。

あとは監督官庁に相談、といったところでしょうか。

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