名義変更 | 賃貸生活の語り場

> 私はこの秋に結婚しますが、現在私がすんでいるアパートに彼
> と住む予定です。その場合、もう一度、契約をしなおさなければ
> ならないんでしょうか？現在も、彼がよく泊まりに来ますがそれも
> 報告しないといけないんでしょうか？？
> もし、結婚しても私のままの名義で住めるのなら安心なんですが。
> 詳しい方返事をお願いします。


名義をご自身のままで彼を同居者として追加するというかたちでのお願いになります。
但し、原契約書のなかに「入居者は１名のみ」とか「女性に限る」の条項がない場合です。
また、特に条項になくても大家さん・管理会社の意向がありますので早めにご相談してみた方がよいと思います。
契約条項には
「入居者の増員については事前に貸主の承諾を得て、住民票の提出を必要とする」
みたいな感じが多いと思います。しかしこの部分は法で認められている権利ではありませんので大家さん管理会社の判断になります。
また何らかの事務手数料を必要とする場合もあるかと思います。

ちなみにこの期に名義を彼にする場合は、契約を最初からやり直すことになります。
それを基本に礼金等に配慮する場合もあるかな・・・ということになります。

私の会社では同居者追加については
・同居する者の内容（勤務先や職種）に問題がないこと
・過去に家賃滞納その他問題を起こしていないこと
を前提に許可するかを判断します。
そしてあくまで借主はそのままで同居者の追加であり、同居する者は借主ではないこと
を説明します。私観が入りますが、借主自身は「その会社に契約時からお世話になっている」という気持ちがあるのですが、途中から同居した方はなぜか管理会社に「敵意のようなもの」を持っている場合が多いのです。
例えばクレームなどで揉めた際に同居者の方が聞き分けのないことを言うようなケースが割とあります。
それで、契約の当事者はそのままなのですよ・・・とやや強調します。もちろんそんな心配のいらない方も多いのですが。
彼女がもともと住んでいたところに同居することに男としてコンプレックスがあるから、管理会社等を相手にいきがったり敵意を持ったりするのかな、なんて思っています。

話がそれましたが普通はお願いすれば拒否されることはあまりないとは思います。
お話してみればいかがでしょうか。

業界人さんが言うように（一部私観が入っていますが）同居者の追加で話された
方が良いのではないかな。

但し、契約書の内容を確認の上、お話を・・・。また、勤務先によっては住宅手当
のある会社もありますので、その場合、どちらの名義が良いのか？確認することも
忘れずに！

ご結婚おめでとうございます。

有難うございました。
このまま、同居人という形で借主さんにお話ししようと思います。
契約上は問題ないと思います。