賃貸アパートの鍵トラブル | 賃貸生活の語り場

扉側の読み取り機を直して欲しいという話ではありませんよね？

カード式鍵が読めなくなるのは、折り曲げ等の破損か
磁気が弱くなった為で、殆どの場合　管理側の責任です。
ですから、実費というのは正しいのかもしれません。
サイフ、他のものと擦れるカバンの中やポケットに入れるのは
故障のもとです。

管理会社が変わったら駄目なのではないと思います。

法的なことはともかく、修理できるかと言うことですが。

まず、カードと言うことで、ＳＨＯＷＡかＫｅｉｄｅｎもしくはＭＩＷＡではないかと思います。
カードを錠に差し込むとロックが施開錠されるタイプですよね。

まず、カード内部の磁気がおかしくなってる可能性があります。経年でそうなる場合もありますが、おおむね使用者の不注意で、磁石や磁気を発生する機器の近くにおいてしまい、情報が消えてしまうことがあります。
その場合、あなたの責任ですから、カード代は弁償する必要が出てくるでしょう。

機器自体がおかしくなってる場合もあります。その場合は、管理者が修繕するのが一般的でしょう。
壊れ方にもよりますが、ばらしてグリスアップするだけで直ることも少なくありません。