退去月の家賃は日割りしないこと | 賃貸生活の語り場

【１）退去期限が賃貸契約の２年間の最終日なのですが、契約が終わって
いるにもかかわらず、契約がない期間の分の家賃の支払い義務があるの
でしょうか？つまり、7/14〜7/末までは、引越ししないで粘っても
契約更新しない限り住むことはできないはずです。
したがって、契約が残っていて月末まで住めるのに自分の意思で引越す
場合の退去月は日割りしないのが慣習だとしても、契約満了時の月途中
退去とは異なるように思われます。これらの区別はないのでしょうか？】

●通常の解約であり、二ヶ月前の解約予告をきちんとして・契約の満了日は、退去日前なんですよね、
それであれば、あなたの考えか方で間違っていないと思います。
通常は、日割り計算をしてくれるものですね。
また、解約の予告は二ヶ月前とあれば、通知書類到着日より（証明日）
二ヶ月分の賃料で問題ないと考えられます。
・・・このようなケースをされている地域は見に覚えがありませんね・・・。

【２）退去月は日割りしない、とは契約書に明記されているものでしょうか？
不動産屋はそういうものだ、といった言い方をしていたのですが、契約書
をみる限り、どこからそう読めるのかわかりませんでした。
普通はそういうことは契約書に書いてあるのでしょうか？
書いてなくてもそうなのでしょうか？】

●記載されていますか、・・・そのような事は記載されていない方が
多いと思います、一般に日割り計算をして解約になりますので。
（日割り計算をするとも書いていない事もありますが）
賃貸とは月単位で契約（計算）するようなものではありませんので。
・・・確かに賃貸契約とはその地域・家主・管理会社によって様々ですが、
普通（一般）が「それ」とは思いませんね。
どちらの地域ですか！？そのような慣習の地域があるとは知りません。

あなたの考え方は、曲がって（偏って）いないと思います。
再度説明を受けてみては如何でしょう。（強引な如何わしい不動産会社じゃあ
ないんですよね！？）
勿論、契約書・経緯・状況が解りませんので、勝手なことは言えませんが、
もし、不安であればお近く（地域）の消費者生活センターに契約書を持参し
相談に行かれては如何でしょうか？

最後（退去・引越し）に、色々と大変でしょうが、頑張って下さい。