うるさい大家さん。 | 賃貸生活の語り場

話の食い違いについては良く話し合ってください
としか言えません。

ただ、賃料が遅れているのが事実ならば
もうちょっと誠意を持ったほうがよいですよ。
遅れているのを棚に上げて
「うるさい大家さん。」というタイトルで
書き込むことについては私は大いに疑問を
感じます。

遅れに対しての支払い方法は文書で
残しているのでしょうか？でなければ
先代オーナーが「その支払い方法でよいと
言った」としても、それは法的処置などに
対する猶予みたいなもので、いつでも
一方的に貸主側から破棄できる程度の
ものと思ったほうがよいでしょう。

確かどこぞの方も言ってましたよね、
権利を主張する前にまず義務を果たせと・・・

遅延に対する支払い方法の約束をしたからと
いってそれは「義務のハードル」が下がったわけでは
ないのですよ。
そこら辺を勘違いしないようにすべきです。

入居時の不動産業者は仲介のみなのでしょうか？

そうであればあなたの「不動産屋を通してくれ」という
主張はまったく通りません。
最初の契約のときにさかのぼって確認することが
あるのならともかく、そうでなければ
巻き込むことはできないでしょう。
乗ってくれるかはわかりませんが
相談はしてもいいとは思いますけど。

賃料の支払先はその会社ですか？
支払先が大家さんであれば、管理の委託を
していない以上、自分で直接行うことは
違法でも何でもなく当然のことです。

ご相談に乗っていただきましてありがとうございます。
多分　管理までなさってると思うのですが、、、つい２ヶ月前に水道管が壊れまして
その時に不動産屋さんにお電話して　手配をして頂きまして。。。ただ家賃は大家さんに直接お振込をしております。
後　今月に入りましてから何度も何度も電話があっておりまして　その度に丁寧な応対は　もちろん私が　遅れている分がございましので
しておりましたが、　今日のお電話では、、、こちらは　書面にも書いてお支払いいたします。と　FAXしているのも　関わらず
お支払いいたします。と　今日のお電話でも何度も言っているのですが、取り立てやに
行かせますよ！とか　言われて　明日　すぐにでも　お支払いしょうとしているのに
。。。私が払えない！と言っているのなら理解は出来るのですが。。。すいません。。。愚痴になってますね。反省。
とにかく、明日にでも　すぐ　滞納している分と　来月の家賃をあわせて　振込してから、また　大家さんから　連絡があるのを
待ちたいと思います。　

すいません。。。オシムさんのおっしゃる通りですね。
義務をとにかく　すぐに果たします！（私の確認している滞納分の支払い）
それから　権利を主張したいと思います。
義務を果たし　支払った後に　大家さんの電話で言われました金額とは違うので、まだ　滞納がありますと　大家さんに言われましたら
通帳のコピー等で　はっきりと　未納かどうかを　確認させてください！と言ってみます。
丁寧に丁寧に　応対をがんばってみます。
ありがとうございました。